蛋壳公寓爆雷?全国的租客日子不好过,昆山有殃及的吗?

2020-11-23 玉山广场 林小米

今天上了热搜的“蛋壳”可能很多人并不陌生。


如果你是外地人,在苏州租房的时候,一定会在网络平台上先看看各种房源信息。而那些装修宜家风,看上去整洁干净、价格也很便宜的房子,打电话过去询问的时候,就会发现大部分都是蛋壳公寓的房源。



这次蛋壳上热搜,则是因为蛋壳长租公寓商业模式,出现了重大的资金问题。房客交了足够的房租,蛋壳公寓却没有将房租打给房东,导致房东收不到租金赶走租客,租客的钱却没法要回,而且将面临无处可住的困境。



目前,江苏就有两地蛋壳公寓人去楼空,租客前来维权却没有任何工作人员。



蛋壳公寓这次爆雷其实并不是偶然,之前苏州就出现过长租公寓爆雷跑路的新闻。



包括蛋壳公寓在内,长租公寓所采取的运营模式,一般都是“高收低租”即高价从房东收取房源,转头再把房子低价租给租客。


而蛋壳公寓也会用长租或者是一次性付清一年租金,房价就会大打折扣这一诱惑点,诱使租客与之签署长期合同,并用和第三方金融机构进行金融分期的形式,一次性收取大量租金。


但是这种模式的风险非常大很容易就造成资金链断裂从而导致了频频爆雷的状况。


NO.1

蛋壳公寓爆雷

目前情况如何?


目前

很多小伙伴都面临着

被房东要求搬离的情况



断网、断水、断电

这些生活基本需求

都还未找到解决方法



也有人调侃

现在的蛋壳公寓

就是真人“密室逃脱”



来自安徽的朋友

更是觉得遇上这样的事实在太难了



很多人为了长租

都背上了租金贷

如今蛋壳公寓爆雷

租金贷也成了大家担心的一大问题



也有人还在纠结

到底要不要还贷款

因为“不交以后可能还有违约金”

但是“交了也有可能被房东赶走”



而在16日晚,为蛋壳公寓租户

提供租金贷服务的微众银行

在其官方微博表示:

对蛋壳公寓的情况高度重视并保持密切跟踪


对于被清退、被迫搬离蛋壳公寓的租户

微众银行表示:

这些租客可以通过公众号进行信息登记

微众银行在核实确认后将协助租客解决租赁纠纷

为贷款事宜适当安排,并表示在明年3月31日前

这部分租客的征信将不受影响



很多租客已经在办理退租手续

但显然进展缓慢



当然不止租客

蛋壳公寓的“管家”

目前处境也不是很好

同样面临拿不到工资的困境



NO.2

长租公寓频频出事

网友直呼“太难了”


而这次很多蛋壳公寓的租户

都是刚出校门的学生

刚踏入社会

就遇上了这样棘手的事情



有运气好的网友在今年提前退租

虽然损失了几百块

但好歹是离开了

“水费贵、电费贵、乱收费”的蛋壳公寓



也有人说

现在的大城市好地段的房子

都几乎被长租公寓垄断

除蛋壳公寓外

之前也有爆雷的先例



也有好心的网友

用自己的经历告诉大家

如何租到合适靠谱的房子

毕竟同为“打工人”

大家都不容易



当然,也有小伙伴称

目前苏州解决方式可以接受



眼看着天气越来越冷了

希望大家都能尽快顺利解决这个问题!

来源:姑苏网

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