重磅！刚公示！昆山全新规划出炉
通过专家论证
刚刚，昆山一份全新规划出炉
将在全市重新布局商业网点
利好市区、乡镇、社区…
2019年
昆山曾批复过一版
《昆山市商业网点规划》
2019年版《昆山市商业网点规划》
根据此版规划
昆山消费市场规模不断扩大
大大促进了全市社会经济发展
2023年昆山市社会消费品零售总额
迈上1700亿元新台阶
近日
2024版《昆山市商业网点布局规划（2035）》草案
通过专家论证并向社会公示
征询公众意见
昆山全新商业网点布局规划
将以“发展+特色+便民”为切入点
优化昆山商业消费空间等级体系
将昆山市建设成
“江南潮、昆韵味、烟火气”共融共生的
昆嘉一体“临沪商业桥头堡”、
活力四射“县域商业样板区”、
商旅融合“江南昆式宜居城”
大家来看
这版又有什么新亮点
👇
规划在全市构建
四级商业空间体系：
市级商业中心、副市级商业中心、
乡镇（片区）级集贸中心、社区级商业中心
具体网点如下
👇
2个市级商业中心：人民路-亭林路商圈、青阳港商圈
3个副市级商业中心：西部商业副中心、东部商业副中心、南部商业副中心
14个片区（乡镇）级商贸中心：南站、城北、青阳、大渔湾、周市、巴城、正仪、张浦、陆家、花桥、千灯、淀山湖、锦溪、周庄
规划草案中提到
↓
依托一刻钟便民生活圈，以社区居民为服务对象，形成服务人口3-5万人、服务半径约1000米的社区商业中心，满足居民日常生活基本消费和品质消费。
社区商业中心分为3种空间类型，包括集聚式、街坊式、分布式。
通过一个大型零售商业网点
或多个小型商业网点
集聚形成社区商业中心
周边沿街商业作为补充
以沿街商业作为主导的社区商业载体
通常在集聚式条件不足地段
依托沿街商业进行配置
受客观条件限制
单处集聚式或街坊式商业设施
无法覆盖整个社区范围
利用分散的社区商业设施
建设便民网点
全新商业布局辐射到
昆山每个板块、每片区域
民生将得到进一步保障！
👍
如今
越来越多的城市
将商业街区打造成网红打卡点吸引消费力
而昆山历史的沉淀与文化的蕴藏
更是自带流量
昆山也将根据区域特色
打造全新商业体系
深度挖掘昆山特色，充分利用昆山独特的地域文化、昆曲文化、侨胞文化、美食文化等资源载体，赋能昆山商业街区的空间布局和网点建设。
规划全市形成“新江南闲雅风情类街区”、“新江南潮酷活力类街区”、“新江南古镇文化类街区”、“新江南美食文化类街区”四类特色商业街区品牌。
市级商业中心、副市级商业中心范围内站点周边用地优先布置高档次商业及配套公共服务设施，注重地下空间开发与联通；乡镇(片区)级商业中心范围内站点周边用地优先满足综合服务功能，也可以结合片区特点开发特色商业。
另外
在配套支持上
草案中还特别提到
👇
中环内原则上不再新建大型商品交易市场
对于现状已不适宜在中环内发展的市场
逐步引导外迁或腾退
中环外鼓励撤销或合并一些
效益不好、发展前景不佳的市场
要在全市范围内加快布局
物流枢纽节点、物流配送中心、末端配送网点
如果这份草案能逐步推进
昆山人的生活环境都将大变样
以2个市级商业中心为例
👇
沉寂许久的人民路-亭林路
将重振生机！
而前不久
玉山广场站TOD站城一体化开发项目
7+8地块地上工程
建设许可已经获批
动工近在眼前
昆山老城区涅槃重生指日可待！
玉山广场站TOD站7+8地块效果图
青阳港滨水城市客厅
也势必能迎来大推进！
青阳港城市客厅效果图
对此，大家怎么看？
有想法的朋友
欢迎以书面形式向相关部门
积极建言献策
昆山全新商业蓝图呼之欲出
未来昆山人的生活将更便利
提升民生幸福感！
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