几年前，南京市某区类似苏州市全区域推广物管会。后其实证明缺少正面作用，效果不佳。现南京市最新物业管理条例对物管会作出约束、限权。
苏州把南京玩失败的东西大肆推广，不知何意。
打造基层善治“新引擎” | 全域推广物管会， 动迁小区已实现全覆盖！
今年，市政府办公室印发《昆山市规范物业管理行为提升物业服务水平专项行动工作方案》（昆政办发〔2024〕23 号），重点实施“十项措施”，全面提升全市住宅小区物业管理规范化、专业化、标准化水平。其中，“全域推广物管会，打造基层善治‘新引擎’”是“十项措施”之一。
为贯彻落实苏州市委“海棠红·幸福里”建设工作要求和我市工作部署，根据《江苏省物业管理条例》《苏州市住宅区物业管理条例》等相关规定，市住建局牵头制定了《全域推广物管会 打造基层善治“新引擎”实施方案》，进一步强化党建引领，完善指导监管体系，严格把关参加人员，规范运作管理流程，建立健全社区（村）党组织引领下的居（村）委会、物管会、物业服务企业“三位一体”社区物业治理体系，全面助推小区物业管理水平提升。
▲召开专题会议，市委组织部部署党建引领“海棠红•幸福里”建设工作，市住建局部署推进物管会推广工作。
▲近期，市住建局物管中心组建6个小组开展物管会规范化建设工作现场检查指导，已抽查物管会43个，重点检查指导公共收益管理、工作制度完善、信息公示、承接查验制度落实、档案管理以及对审计、业主反馈问题的整改落实等。
▲印发指导手册，促进业委会、物管会规范化建设。
区镇工作进展
昆山开发区：印发《昆山开发区住宅区物业服务质量提升三年行动实施方案》，统筹力量，全域推进业委会（物管会）组建工作。目前已成立动迁安置小区物管会62个。
昆山高新区：柏庐、亭林办事处分别组织辖区内社区召开动员会，明确应建尽建的工作目标、责任分工、时间节点及具体推进措施。目前已成立动迁安置小区物管会30个。
昆山开发区
昆山高新区
花桥经济开发区：组织物管会全覆盖动员培训，由社区主要领导负责调度、合力攻坚，同时严把选人关，多部门联合审核候选人资格。目前已成立动迁安置小区物管会20个。
张浦镇：镇领导进行专项部署动员，分阶段组织社区推进。目前已成立动迁安置小区物管会8个。
花桥经济开发区
张浦镇
周市镇：召开专题推进会，要求各社区（村）党支部对物管会成员候选人进行充分讨论，加强物管会成员筛选。目前已成立动迁安置小区物管会16个。
陆家镇：分批次、有计划推进业委会（物管会）组建工作。目前已成立动迁安置小区物管会13个。
周市镇
陆家镇
巴城镇：加强指导手册宣传，鼓励中共党员、公职人员积极报名加入物管会。目前已成立动迁安置小区物管会30个。
千灯镇：召开社区工作会议，明确组建任务和时间节点。在物管会人选方面，优先考虑党员业主，广泛吸纳热心参与公共事务的退休老同志、老党员。目前全镇已成立动迁安置小区物管会12个，各类小区物管会成立49个，组建率达70%，位居全市首位。
巴城镇
千灯镇
淀山湖镇：召开社区工作会议，明确各部门职责，紧扣时间节点，加快落实推进。目前已成立动迁安置小区物管会8个。
周庄镇：制定全镇22个小区业委会（物管会）应建尽建工作计划。目前已成立动迁安置小区物管会2个。
锦溪镇：召开推进会，动员部署全域推广物管会相关任务要求。目前已成立动迁安置小区物管会3个。
淀山湖镇
周庄镇
锦溪镇
什么是物管会
为什么推广物管会
