重磅!住房交易税收新政发布!

11-13 聚焦昆山 北城不夏

财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部今天(13日)发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。


公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。


契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。


土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。


此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。


增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。


土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。


来源:苏州发布



已有0人打赏

已有0人打赏

分享到微信/朋友圈 领红包

每天看看帖,就赚牡丹花,免费好礼立即入手。

打赏
0人赞

推广

部分评论
今日热门
  • 适逢小雪,已然岁暮,冬有清欢,岁有小安~ ..

    飞鱼儿岛主

    34
  • 早安~

    飞鱼儿岛主

    32
  • 早上好!

    冰雪飞舞

    29
  • 那时花开,思风沐雨。

    爱的独白

    28
  • 周五愉快! #每天一条昆友圈##Hi!11月##你 ..

    快乐老儒儒-1

    28
  • 早安!#我的碎碎念#

    夏晨东

    26
  • 来了来了,早上好啊! #每天一条昆友圈##Hi ..

    快乐老儒儒-1

    25
  • 清凉

    冰雪飞舞

    23
精彩推荐
加载更多
精彩活动更多
论坛服务
触屏版 / 电脑版

other
马上开启