猛！

官方最新公示

昆山这个片区有新规划

涉及工业腾退、道路延伸等

……

快来了解！

格局要变！昆山最新公示

近日，中国昆山公示

《昆山市GXQ0501、GXQ0502

街区详细规划》草案

01 规划范围

北至张家港、东至张家港、南至庙泾河、西至斜泾中心河，总面积约3.74平方公里。

区位图

02 功能定位

规划区域目标建设成为“品质社区、生活样板地”。

03 空间结构

规划形成“两轴、两廊、双片”的空间格局。

“两轴”：即萧林路乐享创新轴、鹿城路-风雷河更新活力轴；

“两廊”：即庙泾河中央水廊、张家港文创走廊；

“双片”：即创新融合社区、宜居品质社区。

空间结构规划图

04 规划方案

一是推动现状工业腾退，盘活存量空间；二是完善片区基础配套，营造高品质生活区；三是落实鹿城路、博雅路跨张家港北延线型，完善区域路网体系。

亮点比较多，kb君用序号

在用地现状和用地规划图上作了标注

用地现状图（点击查看大图）

用地规划图（点击查看大图）

工业腾退

在这份草案中

鹿城路以东、虹桥路以西的

大片工业用地性质改变

↓

①所在位置由工业用地调整为商业和公园绿地

②所在位置由工业用地调整为住宅用地

③所在位置由工业用地调整为商办社区服务混合用地

⑥所在位置由工业用地调整商住混合用地

从地图上看

这几处工业用地上目前有

永芳塑胶、展铭模具

震川金属彩板、帝宝工业园等

工业腾退以后

该板块将打造“品质社区、生活样板地”

新增一所幼儿园

该草案显示

虹桥路与花园路交叉口东侧地块

也就是④所在位置

由其他土地调整为幼儿园用地

地图显示这块地北侧紧邻

城北中心小学西校区

这个幼儿园正是

昆山自然资源和规划

在昆地网[2023]挂字15号地块

（目前为保利·拾锦东方雅筑）

区位图中标注的花园路幼儿园（待建）

新增商业

该草案显示

花园路与虹祺路交叉口西南角地块

也就是图中⑤所在位置

由公园绿地变为商业用地

附近罗马假日、清水湾

风景英伦、斜泾新村等小区将受益

特别值得一提的是

此份草案提到

落实鹿城路、博雅路跨张家港北延线型

完善区域路网体系

鹿城路北延

在用地规划图中可以看到

鹿城路过萧林路取直打通

苏州公共资源交易平台发布的

鹿城路北延(萧林路-中环北线)工程等

项目施工监理项目LCL-JL标段招标公告

提及了该项目概况

↓

鹿城路北延（萧林路-中环北线）工程主要包括鹿城路和广福路。鹿城路南起萧林路，北至中环北线，全长约1.06千米、宽26-38米，道路等级为城市次干路兼二级公路，双向四车道，两侧同步设置人非，涉水桥涵3座，含张家港五级航道桥1座、1座风雷河桥、1座箱涵。张家港大桥全长285米，主桥采用跨径组合为59+86+64m的三跨变截面连续钢箱梁。广福路道路等级为城市支路，全长0.36千米，标准红线宽度为24m，双向两车道。建安费约2.25亿。

鹿城路北延大桥效果图

博雅路跨张家港北延

该草案显示

博雅路跨张家港北延

这里将建红杨路-博雅路大桥

项目为红杨路接博雅路改造工程

施工标段招标公告提到

↓

项目概况：红杨路接博雅路（城北大道-虹祺路）改造工程主要包括红杨路、横三路和东达路。红杨路位于高新区和巴城镇，北起城北大道，南至虹祺路。全长约1.78千米，宽约27-42米，道路等级为城市次干路兼二级公路，双向4车道，含张家港五级航道桥1座、1座官泾河桥、1座斜泾河桥、1座斜泾站闸和1座箱涵；张家港大桥全长456米，主桥采用跨径组合为58+70+58m的三跨变截面连续钢箱梁；横三路道路等级为城市支路，全长160m，标准红线宽度为24m；东达路道路等级为城市支路，全长160m，标准红线宽度为15m。建安费约2.28亿。

计划工期：2025年12月31日前完工（具体开工时间按发包人通知），缺陷责任期24个月。

红杨路对接博雅路效果图

新增幼儿园、商业

2条要道延伸…

多个新规划来袭

昆山这里即将发生巨变

一起拭目以待！