梅园新村改造涉及住宅30栋、建筑面积9.2万平方米，聚焦居民普遍反映的屋面漏水、管道堵塞、停车位缺乏、小区内道路狭窄等问题，统筹谋划，通过更新建筑立面、完善基础设施等措施，系统化改造提升小区环境面貌和居住品质。

针对老旧小区建筑道路老化破损、小区内交通流线不畅、监控照明缺失等问题，通过立足实际调研，科学规划设计，修缮建筑道路，推动水电信等老旧管线规范和更新改造。针对小区渗水问题，实施管线入地改造工程，并加强建筑立面与屋面的防水处理，确保居民生活环境的安全与舒适。

增设路灯、楼道灯共262个、公共监控254个、消防设施133套，安装安防智能感知设施及系统10套，其中高清视频图像采集系统3套，切实补齐安全短板。

玉龙西村推广“老旧小区改造+加装电梯”，在改造中同步完成管线迁移和电梯基础施工，进一步节省加梯综合成本，提高施工效率。

对建筑出入口、小区活动场地等公共区域实施安装座椅、地面高差过渡等无障碍、适老化改造；结合小区实际，完善公共服务设施，优先满足“一老一小”需要，增加儿童游乐场所、老人健身器材，新增健康步道、增加滨水休憩节点等。

采用“空间挖潜+环境平衡”的原则，整合散碎闲置空间增设停车位，预留充电桩，解决停车难充电难问题。通过改造，共增补小区座椅、楼梯间折叠椅209个，更新儿童游乐场所6个、2488平方米，新增车位293个、机动车充电桩214个、非机动车充电桩209个。

通过系统梳理小区空间，东庄小区建立景观轴、林荫轴、健身中心“两轴、一核心”的场景布局，在改造出新的同时进一步提升小区辨识度；蓬曦园A4区利用小区消极区域，置入“思贤”“劝学”等文化主题宣传设施，打造人文风景，营建更有内涵的公共空间。