将要大变样！昆山集善新村老旧小区改造正如火如荼地进行中
老旧小区改造
是提升居民生活品质的
重要民生工程
近年来，花桥
积极有效推进老旧小区改造
▲集善新村综合改造门口效果图
目前
集善新村老旧小区改造
正如火如荼地进行中
在集善新村老小区综合改造工程（一期）的施工现场，施工人员正在紧锣密鼓地对33#-38#楼屋面、墙面施工，主要是增强防水和保温功能，精心铺设的每一砖每一瓦都承载着居民对美好生活的向往。
▲集善新村综合改造（一期）现场施工图
集善新村，这个始建于2007年的动迁安置小区，一直是区内较早且规模较大的住宅区。随着时间的推移，房屋老化，维修需求激增，停车难问题凸显，基础配套设施破败等问题逐渐浮现，影响了居民的生活质量。
为了彻底改变这一现状，2024年，集善新村老旧小区改造项目被正式纳入区民生实事工程计划。改造内容涵盖了外立面渗水维修及涂料翻新、屋面整体翻新、增设机动车停车位与非机动车停车棚、门卫设施更新及景观绿化全面提升等多个方面，同时配套建设相应设施，以满足居民日益增长的多元化生活需求。
▲集善新村综合改造（一期）现场施工图
鉴于集善新村体量较大，综合改造工程被精心规划为两期实施。一期工程主要针对河东部分住宅（1#-38#），涉及33幢住宅楼、105个单元，共计1050户居民，建筑面积约15.15万平方米。该期工程于2024年11月正式拉开序幕，目前已完成总体工程量的20%，预计将于2025年9月竣工。二期工程则主要聚焦河西部分的住宅（41#-78#），包含37幢住宅楼、101个单元，共计1010户居民，建筑面积约15.35万平方米，计划于2025年3月启动，预计2025年12月全面完工。
▲集善新村综合改造（一期）现场施工图
此次改造不仅致力于解决房屋渗水、停车难等基础性问题，更以“善文化”为主题，以“一心三轴一环多点”为设计框架，精心打造小区景观河两侧的10处沿河景观特色点位。同时，增设丰富的运动场地及设施，全面提升绿化品质，力求将小区塑造成“公园中的家园”，让居民在小区内就能尽享自然与人文的和谐交融，为居民提供一个更加舒适、便捷、安全的居住环境。
▲集善新村综合改造外立面改造效果图
▲集善新村综合改造善学广场效果图
▲集善新村综合改造童心乐园效果图
▲集善新村综合改造林下漫步效果图
▲集善新村综合改造邻里客厅效果图
在改造过程中，花桥始终秉持“以人为本”的理念，坚持问题导向，广泛听取居民意见。通过多次召开座谈会、征询会、听证会等方式，深入了解居民需求。同时，设立改造工作站，驻点办公，及时关注并协调居民诉求，确保改造方案与居民意愿紧密相连，让改造成果真正惠及每一位居民。
展望未来
花桥将持续坚持
以人民为中心的发展思想
扎实推进老旧小区改造工作
不断提升居民的获得感、幸福感和安全感
让每一个老旧小区都能焕发出
新的生机与活力
来源：花桥国际商务城发布
