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【寅盛杯装修日记大赛】含泪分享那些我跳过的装修坑,希望给后来者以借鉴 [复制链接]

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离线艾公子
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2019-02-10 , 来自:江苏省0==
此贴文字共有一万多字,稍长,我只能分阶段地在后面跟贴发完。

小区:正仪阳澄春晓
面积:92平
预算:15万
开工日期:2018/10/16
装修风格:中式
装修方式:自装


首先开此贴的目的是用我自己所遇到的坑和自己的装修心得,来提醒和告知那些正准备装修或正在装修的朋友们,如果对你们有一点点帮助,也心有欣慰,当然,在装修这条道路上,坑永远在,就看你被埋的深与浅的问题。

话不多说,先入正题。

我们都知道,装修有俩个重要部分,一个是硬装,一个是软装,先来分享一下我的硬装。

跟贴之前先上几张装修好的效果图。





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离线艾公子
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沙发  发表于: 2019-02-10 , 来自:江苏省0==
硬装

(1)  验房

2017年三月份买的期房,本来是2018年12月底交房的,没想提前了二个月,十月份就通知我们去拿房了。

拿房手续繁多,这里不细说,与本文无关,但拿房时要验房,这是我们每个房主拿房时所要面对装修房子的第一步,因为有些开发商遗留下来的问题,如果验房时草率签字,就等于你接受了他给你的房子是没什么问题的,就像我们买东西收货一样,一定要当面验收,有什么问题可以及时提出来,后期如果再发现问题的话,开发商就不会承认了,损失就是自己的,尤其是买第一套房子的朋友,很多也不是太懂,在验房时,不认真验收就签字了,等发现时就晚了。

我也是首套房,验收时也很马虎,只是稍微看了看水电齐全就行了,气是开发商开户了,但还没通气,等后期自己去申请一下就可以了。

其实验房时还应该用木棍在墙面挨个敲,每个墙面每一寸都要敲一下,听声音,有些地方空鼓,就是开发商在砌墙时,有些原来搭脚手架的地方没有用砖填实,就直接泥浆抹上了,后期如果装修要往墙上打眼或固定什么东西,刚好在这个地方就不会牢固,也无法打眼,甚至会出现渗水的现象。

我家次卧就有两处渗水,当时验房时是晴天,也无法知道哪里墙面会渗水,也没敲墙面空鼓,后来还是别的业主来我家看房时提醒了我,我再一面墙一面墙的敲,还好,基本没有,但有些业主家一敲,每一面墙都有,还很多,然后就联系开发商解决。

我家那个渗水,是等到有一天下暴雨时才发现的,虽然验了房,但我还是找了开发商,他们也承诺帮我修复,最后本来说好是贴墙布的,搞的也不敢贴,怕后期渗水会把布霉掉,只能刷的是立邦漆。

我家验房时还有一个失误,下水道没有检查,有人说应该提一桶水试一下,等到装修师傅来了之后才告诉我说,下水通堵了,我才知道,再找开发商就不认了,只好自己掏腰包请了专业通下水道的人花了一百五十元才搞定。

收房时当然还有许多讲究,我也不懂,不然也不会吃上面的亏,有些较真的业主会细看墙面的垂直度,以及墙面有无开裂之类的现象,其实,心细一点是好的,免的给后来维权造成不必要的麻烦。
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离线艾公子
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板凳  发表于: 2019-02-10 , 来自:江苏省0==
(2)订下是自装还是包给装修公司

自从房子拿到手之后,我就在考虑是自装还是找装修公司装的问题,当然,无论是自装还是装修公司都有利有弊,我询问过我许多以前装过的同事,有的说自装好,省钱,有的说装修公司好,省力,但无论是省钱也好还是省力也罢,我要的是自己的风格,那有人就建议我找装修公司。

昆山装修公司太多了,我是92平的房子,报价从六万到十二万,甚至二十万的都有,报价低的,我知道肯定有许多坑在后面等我,报价太高的又会超出我的预算,那就找中等的吧,哪个装修公司就不说了,报的是十万五千,不包括封阳台,不包括美缝,就是纯硬装,最后承诺送我一套油烟灶具。

我感觉价格还行,也有意向,接下来我谈装修风格,装修公司推荐的是欧式风格,但那不是我喜欢的,我在他们的那个样板图上选中一个中式的,也是我喜欢的,然后他们说,这个价拿不下来,至少十八万,我估算了一下,如果再加上电器,家具之类的,至少要在二十三万以上,超出了我预算,就不同意,于是他们就怂恿我装欧式的,我也没同意,这事就搁下来了。

后来我有一同事告诉我说,他自装,面积一百零二平,连电器家具,统统一起,十六万多一点,所以也让我自装,一来自己买的材料质量有保证,因为都是自己去市场上选,二来价格自己心中有数,也好控制,什么地方要用好一点的,什么地方用中等的,全由自己决定。后来我又到我同事家看了几遍,虽然他有他的装修风格,但我认为,以他家装修效果来看,还是挺不错的,加上我也喜欢自己设计自己喜欢的东西,所以就定下来自装,一个一个找师傅,虽然说繁琐了点,但什么事都是在我的控制之下,心里有数就踏实了。
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离线艾公子
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地板  发表于: 2019-02-10 , 来自:江苏省0==
(3)  铲墙

装修是谁脏谁先进场,首先是铲墙,同事介绍了一个,我打电话给他,说是八百全屋搞定,最后说要看房,一来看墙面好不好铲,二来看要砸多少墙,才能确定下来多少钱。

其实我只是打听一下价格,好心里有个底,后来朋友又介绍了一个,说是六百就能搞定,当然我要选价格出的低的,于是就约他过来看房。

来的时候一共三个人,我布置说,要砸掉飘窗,好在里面打个柜子,卫生间一面墙,最后垃圾要清掉。

他们点头,我问他们要多少钱,一个带头的说,让我们先看看好不好铲,有些墙面很难铲,一天也铲不到一面墙,我只能说好。

他们往墙面上喷水,过一会就开始铲,等了一会,我问他们当中一个多少钱,其中有一个站出来说,你这不好铲啊,飘窗也不好砸,我不想听他废话,问他多少钱?他说2100!

我二话没说,让他们停下来,走人!

三个人停下来,说了许多什么这就是市场价之类的话,口气中也有一些讨饶。

其实我的想法太幼稚了,以为六百八百能搞定的,其实他们说的六百八百就是简单的铲一面墙或二面墙而已,另外砸墙什么的,不光另外收费,而且价格还很高,单拿我主卧的飘窗来说吧,敲完五百,另外前后阳台铲一下,另收费。

我心里的价位是六百,突然要二千一,当然一下子转不过弯来,我就问我那同事铲墙花了多少钱?他说一千六,还没砸墙。

我心里有了底,就回来和他们磨,说一千六,你们爱干不干!后来当中有一人说,一千八吧,老板,你看我们都在你这耗了二个多小时了,一上午时间都没了……

我答应了,没办法,我又问了几个朋友,差不多要这个价位的。

你以为这是一桩完美的交易,错了,照样有坑。他们仨人第二天又干了一上午,等于干了一天半,我支付宝转给他们1800元,还买了三份盒饭给他们吃,大家都很开心。

铲墙的走了,我找的水电工进场,水电工要开槽,他问我阳台贴不贴砖,我说当然贴,他说你阳台保暖层没铲掉,贴不上去!

嗯???——不是让那些铲墙的把阳台也铲掉的吗?水电工说,人家是帮你铲的表面,但里面的保暖层要铲掉,那些铲墙的都是天天在外干活的,他们肯定知道要铲掉的,但没有铲,就偷懒了,或者说故意不告诉你,反正你也看不出来。

一下子就感觉自己被坑了,打电话没人接,没办法再找人来铲,要价400元,最后300成交,算来算去,还是花了2100块来铲墙。

你说我多花了300元冤枉钱,其实还有花的更多的呢,业主群里,有一户光铲墙就花了3500元,你说水深不深。
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网红小姐姐 昆币 +10 深的不行 2019-02-11
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离线艾公子
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4楼 发表于: 2019-02-10 , 来自:江苏省0==
(5)  瓦工

水电工结束,就是瓦工了,瓦工进场前,水泥沙子地砖要先进场。我没有在街面门市部买水泥黄沙,而是跑到了沙石市场,那里要便宜很多。

恰好问到一个卖沙石的老板和我是老乡,他给我说道道,沙子要买河沙,不能买海沙,海沙含盐多,铺地砖的话易转潮,特别是阴雨天气,家里湿漉漉的,河沙就没这种现象,海沙一般都是大工程,开发商来弄。

他还带给我看海沙与河沙的比较,海沙很漂亮,干净,细粒匀称,来者一看都要海沙,而且又便宜,所以海沙卖的很好。

黄沙水泥上楼,每吨40元,第一次连黄沙水泥带人工共计1620元,后来料没够又补了1700元,也不能说料没够,是因为这么多的料一下子堆到屋里,加上还有地砖,师傅无法工作。

地砖也要进场,我在港龙仓库里买的,地砖买的是金刚通体的,朋友说要买通体的,我也不知道啥意思,就去买了,看到颜色还可以的,就和老板谈价钱。老板是一个浙江人,老道的生意人,一看就知道。

地砖是57元一块的,我把家里后尺寸给他,他说,我帮你在客厅拼个花,然后贴脚线也帮你一起做了,我有些天真地以为,我买他的砖他会免费帮我设计,其实不然,贴脚线加工是要额外收费的,拼花加工也是要收费的,老板还好心送我阳台砖,他说阳台砖不要求多好,我家里还有五十多块砖是剩下来的,就算二块钱一块给你好了,相当于送给你的。

卫生间和厨房的墙砖,8.4元一块。

一边感激一边我问他一共要多少,他算了一下,要8400元。

8400就8400呗,我当场就给了,不过,老板还是蛮负责的,说不放心我量的尺寸,要亲自来量一下,这更好不过了,然后他就和我一起来量了,果不其然,我量的尺寸少了,他说幸好我来量一下,不然做出来就全部废掉了,这样,就一共是9300元,还差900他说等地砖到了再给也不迟。

地砖上楼,力气费200元,这些都是小钱,关键是后来瓦工看到我加工了四捆贴脚线,就说这是浪费,因为他贴地砖多下来的料子就够把贴脚线贴的差不多了,这样一来,他贴地砖截下来的边角就浪费掉了。

自叹没那种先见之明,这种磨好边的贴脚线想退也退不掉。

送给我2元一块的后阳台砖,由于数量太少,再去买吧,又没有同款同色的,一气之下,我重新花九块买了八十个,那五十个我让他拿回去,他说我调个车去要200元,不划算,你要不要送过来,我退100元给你。

就在这种处境中,你说是掉坑里,不一定有人信。

卫生间要做防水,粘合剂,胶水,水不漏,防水料共花去417元。

防水做不好,可有的你受的,楼下的邻居好说话还行,赔点钱了事,不好说话,打个官司就会让你焦头烂额,所以防水一定要做闭水试验24小时,最好48小时。

48小时后我去楼下邻居看了,用完美二个字形容真的不为过。

瓦工进场后,我就联系了做房门,包括门套,木地板的商家,因为房门要到厂家订做,时间跨度大,总得在二十天到一个月左右才能到货。也是同一个小区业主介绍的,店面在亿丰装饰城,老板带了一个伙计来量了量,四个门套,二扇房门,加上两间卧室木地板,共计8900元,付了2000元订金。

卫生间的下水道流水坡度要高,不然水容易积在一处流不出去,那就麻烦了,每天洗完澡还得和水打一仗,所以我反复对师傅交待,卫生间平面坡度一定要大,要水一下来就能及时流下去的那种。

阳台也有下水道,但遗憾的是,阳台与客厅之间没有一个高低,就是一个平面直接铺过来的,这样会导致阳台晾衣架上的湿衣服的水会流进客厅,或浸湿阳台与客厅之间的那个门套,门套是木头的,时间久了固然会有影响。

等我发现这个问题时,师傅已经把阳台的地漏按好,地面的砖也铺好了,我想着让他返工的,但有时总是感觉不好意思开口,毕竟随意否定别人的劳动成果,有点那么不尊重,我是这么认为的,但师傅说,他已经将阳台的地面有了一个倾斜度了,有水也不会碍事。说是这么说,假如夏天的南风雨,窗户没关的话,阳台上的积水肯定会流到客厅的。

在铺地砖时,要买过门石,这个快,到大理石加工的地方就有,四个过门石,一个淋浴房挡水槽,共计775元。那天大理石老板送过来时,我发现上面有许多裂纹,我说这个怎么裂了?他说大理石就是这样,不同于瓷砖。我也不懂这个,问了瓦工师傅,他也说不出个道道,只好这样了。大理石老板见我有些不悦,忙说,以后你做厨柜大理石时,我带点蜡帮你打一打就看不见了。

后来做橱柜大理石时没找他,反正我说不上来什么原因,感觉这家老板不诚实,好忽悠,这是后话。

瓦工当初谈工钱时说是40元一平,我也问了别的业主,有的45,有的55,也有40的,但总价大多在5000到6000之间,
因为我们这个小区就两种户型,一个89平,一个就是我家的92平,所以我心里有数,这个工钱也就在这范围内,出不到哪去。

然而,最后帐单出来时,还是让我吓了一跳,8300元!!

我不敢相信自己的眼睛,怎么可能?然后我再看了看他开出来的清单,40一平不错,3680元之外再加包管子300元,按过门石,一个100元,飘窗三个面用水泥抹平300元,客厅拼花600元,贴脚线一米30元……我勒个去!还有额外拆下来的收费。

这分明是在宰人么?我打电话给他说,这个工钱不能给。我帮他算了一笔帐,他干了十四天8300元,一天差不多要600元的工钱了,现在的工价高我知道,也不可能高到这么离谱吧!这不是拿我当凯子耍吗?

我是坚决不给,后来木工都进场了,我还是不给,我跟他说明了,我只能给你6000元,按我们小区别的业主装修的最高价给你,否则你一个拿不到。

那家伙也不知道是心虚还是什么,主动降价7500元,我还是不给,凭什么整个小区都在装,瓦工是5000到6000,我就给7500元,如果我不知道当冤大头给了,也没办法,但如今我明明知道人家是那个价,我怎甘心!

后来,我老婆也被那家伙扰的不厌其烦,就说给你6500元,现在就给你,不要再烦了,我家吃亏1000元算了,那家伙见我老婆拿钱给他,可能也怕的是我们夜长梦多,连忙就答应了。

这种人,恐怕也很难在这行做的长久下去,靠忽悠不懂的,或靠蒙来的钱,只能让自己的口碑越来越差,总有一天会被这个市场抛弃掉。

此图就是瓦工结束时的图片
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离线艾公子
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5楼 发表于: 2019-02-10 , 来自:江苏省0==
(6)  前后封阳台

这个必须要单独拿出来说,地砖铺好以后,把家里清理一下,明显就感觉到了一些整洁和光亮不了,这个时候就可以封前后阳台了,有些业主是用来出租的,所以不封,我是自住,当然得封起来。

封阳台的材料选择成了我头疼的事,找了一个做铝合金门窗的,价格在310元一米,后来听别人说,不是断桥铝密封性不强,加上我的屋前就是312国道,车多声杂,所以就想用断桥铝的,首先的是凤铝铝材,450一米,价格高,但能封闭一些公路上的声音是值得的,都已经准备和一家铝合金门窗老板订下来了,好多业主又说,凤铝在市场上假的很多,真正的断桥凤铝价格绝对不是这么低的。

一下子又不知该怎么办了,后来有几个业主合起来到一家做铝合金门窗厂里去谈,品牌当然不是什么品牌,但质量绝对是杠杠的,也是断桥铝,老板亲自将自己的材料和凤铝断桥现场给我们比对,确实是材质的厚度和做工都比凤铝好一些,几家一商量,就和老板订下来了,我们团购价550元,老板给我们看他给别人的批价也不过是这个价。

前后阳台11个平方,共计6000多元,光前后阳台就花去这么多,确实是有点心疼,不过,如果能够让屋里更安静,也是值得的。其实,我的理解错了,每个品牌的断桥铝都是差不多的。

但如果光看做工和手感与品质,550的和350的肯定有一定的区别。

和我家做移门的商家看到我家封阳台的材料,就觉的不错,他说做了这么多年,他知道,这个材料和做工不错。

但这个封阳台,一般是两道轨,两道轨的结果是四扇窗户最多只能开二扇,如果用三道轨的话就能开三扇,这样对于空气流通会更有利,可惜我当时不懂,后来有人提醒我都已经晚了。
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6楼 发表于: 2019-02-10 , 来自:江苏省0==
(7)  木工

木工师傅进场时,我吸取了瓦工师傅的教训,我把木工领进房子里,交待了打两个房间的衣柜,还有一个榻榻米,一个演视墙,前后阳台的柜子,厨房一圈的厨柜,飘窗下面的柜子,就这些,一共要多少钱?我不要听什么这个柜多少工,那个演视墙要多少工,一共多少钱?

木工师傅算了算,7500元,(之前找了一个,开价10000元),另外木工和漆工他们是一起的,漆工也可以带进来做。

本来是俩个房间贴墙布的,但是由于次卧有渗水现象,所以就准备贴一个主卧,其他地方全部刷涂料。

油漆工也由木工做主,他算了一下,要二组油漆,最后开价3500元。

价格谈好之后,当天下午木工就和我一起去超华买木材,木工师傅劝我买175元一张的木板,也没听说过是什么牌子的,我没同意,我执意要兔兔宝免漆的,一张215元,买了30张,加上其他辅助材料共计9000元。后面的油漆工买的材料,立邦漆二组,加上其他辅助材料共计2180元。

说实话,木工师傅手艺不错,安徽桐城人,可能是年龄稍长的原因,他说今年65岁了,有些活儿不计较,甚至还帮我干瓦工遗留下来的杂活,还会接电线结头。

俩个房间没吊顶,就客厅走的石膏线线,石膏线也是木工师傅叫来的,原来木工师傅以前是在装修公司干的,所以有些工种他们都相互关照着,至于他们之间有没有什么介绍费,或拿提成,包括和我一起去买材料拿不拿提成,也不是我能控制得了的,我也不想知道。

石膏线11元一米,我家一共用了77米,另外客厅有个花纹石膏线,4个,一个50元,最后共给了1000元。
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7楼 发表于: 2019-02-10 , 来自:江苏省0==
(8)  装房门,移门,木地板,大理石

木工结束时,我就在催房门,木地板,门套的商家,当初交了2000元的压金呢,那边的回复是,还要再等20天,你看,幸好提前让他们过来量,不然更耽搁工夫。

门套装不上,有些要固定在门套上的柜子就无法安装,贴脚线也装不了。

所以就一直催。

木工结束,橱柜大理石就可以进场了,正好有一商家也住在我们小区,邻居嘛,就给他做了,一个飘窗,厨房厨柜表面,次卧的窗户,卫生间洗漱台,共计2320元,其中,卫生间洗漱台是台下盘,台下盘开洞就要80元。

木工结束后,卫生间的淋浴房和厨房的集成吊顶也进场了。

做集成吊顶的老板也做前后阳台的移门,卫生间干湿分离,一个玻璃移门,一个双层玻璃移门,包括订做所有柜的柜门,连工钱和材料花了13000元。

等到门套,房门,木地板全部装好之后硬装就基本上结束了,下面我再来说说软装的过程和费用。


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软装

软装的好坏,直接可以看出装修的效果,硬装还只是藏于内,但软装就是其外,硬装不能马虎,软装更要用心。

(1)  美缝

美缝许多人自己做,三百来块的材料就能搞定一百平的房子,我和我老婆商量着要不要自己做,但那个确实蛮伤腰的,我的腰恐怕吃不消,所以就请人做的,一个客厅,卫生间,厨房,餐厅,加起来也就四十平吧,1100元,当天晚上来打枪的,第三天铲,很快的,美缝做起来确实是漂亮不少,金闪金闪的,但卫生间的颜色容易褪色,我问了做美缝的,他说还是潮湿引起的。

美缝也有单价,有40的,也有50的,但整体一口价多少或许划算些,我是老乡介绍的,可能便宜了些,但我们那小区里,大多数自己做,很简单的,买个美缝枪,在地砖中间填缝就是,可能我看着简单吧。
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(2) 墙布

本来是想全屋贴墙布的,后来觉的代价有些大,算了一下,差不多要六千左右,于是就准备贴两个卧室,一次大雨过后,发现次卧有渗水,于是临时改成只贴一个主卧,贴一个主卧连材料带人工,共计1100元,另外我在沙发背景墙定做了一幅画,600元,也是墙布,让师傅帮我贴上了,贴工200元,这样就是1300元。

其实当初是在墙纸和墙布之间犹豫的,最终选墙布的理由是耐用,耐湿,但图案相对单调。
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