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【薇薇家居全案软装】风,悄然吹起,梧桐叶落、夏去秋来----伯爵大地缘记 [复制链接]

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帅哥离线霸气滴铁蛋
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50楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
铲墙开始
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帅哥离线霸气滴铁蛋
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51楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
铲墙的意义何在?
铲墙其实是个累活脏活,但有些公司收费也不便宜,按照多少钱一个平方来算的,这里在签合同的时候,应该要注意一下。要不是工作比较忙,我肯定申请自己铲墙,花个几天时间就够了,N95口罩反正都有的。


大多数开发商交房的时候,交付的房屋要么纯毛坯水泥墙,要么都是大白墙,这个要看每个楼盘验收交房的要求而定;其实从实用性来说,纯毛坯水泥墙反而好,应该可以省下好几千块;有了大白墙反而装修公司在报价的时候,会算上铲墙的人工费用,这种面子工程真的是。。。。。。开发商配套的腻子一般好不到哪里去,即使真的是好腻子如果不铲掉,后期在原来的基础上做新腻子,也会有引起墙面脱落的可能性,得不偿失,所以基本上都会建议铲除,需要做喷水湿润处理,才会更加容易铲。
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帅哥离线霸气滴铁蛋
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52楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
铲墙碰到的几种特殊情况:外墙保温层、内墙保温层


外墙保温层:现在很多的开发商还是延续使用老的施工手法,在房屋的楼层外面做外墙保温层,这是交房验收的基本条件之一;但外墙保温层有一个缺陷,就是随着房屋使用年限的增加,外墙保温层容易脱落和开裂,开发商的保修期一般是3-5年不等,具体精准的多少年要查一下百度;在这3-5年之间,如果发生外墙开裂的情况,物业会通知开发商来进行修复,缝缝补补又三年嘛;3-5年质保期结束后,外墙任然如果继续开裂,那接下来就是需要动用维修基金了,接下来的事情就不用我说了,按照法律的规定,复合怎么样的条件才可以申请。
内墙保温层:同理,内墙保温层无论是质保期和其他功能,都是和外墙保温层一样的,只是一个在内一个在外而已。那功能有什么区别呢?其实随着个别技术的升级,内墙保温层的实用性可能比外墙保温层更靠谱一点。内墙保温层在室内,开裂的概率极小,不需要多次进行修复,唯一的缺点就是占用室内套用面积,而外墙保温层不占用面积。保温层或保温板的厚度预计在5CM以上。


如果是内墙保温层,最好不要铲掉,请各位朋友切记,这个有真实案例和经验的。开发商提供的保温层只有一次,无论是内还是外,如果是内,虽然可能占用了你的面积,但确保了您家里温度的适宜;一点内保温层敲掉,到了冬天室外温度低室内温度高,内墙的墙面会有水珠凝结,这个物理原理叫:凝华--气体变液体。就和冬天的玻璃一个道理。所以提醒各位最好不要乱来


无论你做的是涂料面,还是大白墙,或者是墙纸墙布,每年的一个冬季都会给你来一次这样的效果,估计禁不起几次折,墙面全毁了。案例来源:江南理想、江南境秀
反之,如果是外墙保温层,除非你是傻子,才会去敲掉。所以内保温层最好不要动。
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帅哥离线霸气滴铁蛋
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53楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
一念起,万水千山皆有情,
一念灭,沧海桑田已无心
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帅哥离线霸气滴铁蛋
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54楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
敲墙开始

老沙是一位非常敬业的老牌监理了,基本上最近天天都去现在帮忙看看
有什么问题也一直电话沟通,难度和困难事先说好,事后好做事
不管不顾,闷声发大财,往死里干不是说不对,方向和节奏要把控
干错了返工,既耽误时间,又浪费工钱和材料,得不偿失
这张照片上传,不知道会不会因此扣钱,那我也没有办法了
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离线willingme
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55楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
顶顶顶楼主文笔好好
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真慧姐姐 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2020-08-11
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帅哥离线leo2008
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56楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
哇,楼主的文彩杠杠的,写的特详细
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真慧姐姐 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2020-08-11
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美女离线真慧姐姐
级别: 初来乍到
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57楼 发表于: 2020-08-11 , 来自:江苏省0==
我家装修提前看起来
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荣盛门窗 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2020-08-15
真慧姐姐 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2020-08-11
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级别: 论坛商家
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58楼 发表于: 2020-08-12 , 来自:江苏省0==
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59楼 发表于: 2020-08-12 , 来自:江苏省0==
赞一个,写的很棒
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