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[楼市快报]坏消息!昆山多家银行年底不放款,买房更难了… [复制链接]

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楼主  发表于: 2020-12-22

临近年底,楼市再传重磅信号

近日,昆山大部分银行表示

暂停放款!

额度紧张,年终结算,放款要等到明年


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啥都不说了,快随小视君看看

12月昆山最新房贷利率情况~

e2*Fe9:  

1

4.65%,LPR连续9个月无变化

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截至12月21日,央行已有连续9个月未调整LPR了。


根据今早央行公示的LPR信息来看,新一期的一年期LPR仍为3.85%,5年期以上LPR仍为4.65%。


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其实这一现象也算是有迹可循,因为LPR报价需要参照MLF利率,而当前MLF利率调整的可能性微乎其微。


12月MLF利率连续9个月未做调整,预计短期内MLF利率有望继续保持稳定。


另外,从小视君新了解到的昆山房贷利率来看:昆山近期首套房房贷利率最低可到5.34%,普遍在5.65%左右。

_do (   

2

微调!昆山首套房贷利率最低5.34%

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12月21日,小视君致电昆山主流银行房贷利率,最新情况如下:


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首套未结清,二套房贷利率也在降



据调查,昆山首套首贷利率普遍5.65%。邮储银行创下新低!首套首贷利率为5.34%。


农业银行、工商银行、建设银行、中国银行,这4家银行目前首套首贷利率均在5.65%左右。


随着首套首贷的利率下调,首套未还清,二套贷款利率普遍6.13%,邮储银行最低5.4%

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qFg"!w  

邮储银行利率最低,已到5.34% zx=AT  


@Sd l~'"  

江苏银行:首套房利率5.5%,二套房(首套贷款未结清),利率6%,较上月的6.13%,下调了0.13百分点;


招商银行:首套房,已婚利率5.6%单身5.65%,,二套房(首套贷款未结清),利率5.65%;

工作人员表示,具体利率要跟客户经理确认,目前还有议价空间,放款速度两周之内。


邮储银行:首套房,单身已婚利率为5.34%,邮储银行房贷利率已经连降3个月,由5.64%→5.4%→5.34%;二套房(首套贷款未结清),利率5.4%;

,`;Dre  

3

额度紧张!昆山部分银行放款需到明年!

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不过,眼下的放款情况比较严峻:

Hpq?I-g<^  

昆山大部分银行表示,年底贷款额度比较紧张,需要排队,下款时间不能保证,部分银行直接表示,年底不再放款,最快需要等到明年。


江苏银行:据个贷经理称,江苏银行12月额度紧张,基本上到1月份才能放款。


交通银行:年底不放款,要做年终结算,基本上要到1月初放款


中国银行:额度紧张,现在贷款,资料齐全排队,放款要等到明年


农业银行、招商银行、邮储银行等均表示,额度不紧张,正常放款速度。资料齐全,基本上1-2周能放款。


“年末房贷难”算是常见的情况了。每年各大银行提供房贷的总额度是基本确定的,上半年一下用完的房贷额度,下半年本身贷款额度就有限。


因此购房者们需要注意了,为了避免不必要的麻烦,踩好节奏很关键!

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沙发  发表于: 2020-12-22
经营性贷款现在最低3.85%
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板凳  发表于: 2020-12-22
带款专员:经营性贷款现在最低3.85% (2020-12-22 12:52)  Q-,,Kn  
c5e  wG  
个人可以贷到吗
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地板  发表于: 2020-12-22
鳳緣小鱼:个人可以贷到吗 (2020-12-22 13:22)  X\a*q]"_  
X>`5YdT~+  
抵押吗?还是信贷?
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youha001 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2020-12-24
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帅哥离线鳳緣小鱼
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4楼 发表于: 2020-12-22
带款专员:抵押吗?还是信贷? (2020-12-22 13:35)  p? dXs^ c  
opKk#40  
你说的经营性贷款
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5楼 发表于: 2020-12-22
鳳緣小鱼:你说的经营性贷款 (2020-12-22 13:53)  9'qU 4I  
abHW[VP9  
做不了怎么低的
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6楼 发表于: 2020-12-22
鳳緣小鱼:你说的经营性贷款 (2020-12-22 13:53)  2 kOFyD  
J3]W2m2Zw  
最低可以做到4.1%年华
离线cl4509
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7楼 发表于: 2020-12-22
买第二套房,第一套贷款已还清,利率是多少呢? 没有这一项利率?
帅哥离线白云城主
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8楼 发表于: 2020-12-22
cl4509:买第二套房,第一套贷款已还清,利率是多少呢? 没有这一项利率? (2020-12-22 16:33)  +N161vo7  
L53qQej<  
首套已结清的,再贷应该算首套啊
在线昆山大老
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9楼 发表于: 2020-12-23
每到年底都会有这样的帖子,贷款人无不良记录,正常放款。 fI{ZElPp  
不用担心。
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