房子那么好卖，有多少人在意房子尺度问题！！
（昆山-江南安康里，小区环境真心不错！！！
一家有的分几套，真香
，小编表示羡慕
）
没有伞的孩子，必须努力奔跑！
专业设计12年，想装修的
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会不会有人不关心这个尺度的问题？真的有可能!!!
通常我们对于户型的评价，都是基于户型的结构和功能分配组合的考量，
对于户型面积及一些硬指标极为关注。
可能是因为房地产发展多年中无暇顾及细节的原因，
房子那么好卖，根本不愿意去研究户型尺度的问题。
今天我们就抽个空来聊一聊:
分析一下常见143㎡户型，
1.从空间和布局角度来看，相对于市场一般水平，143户型没有特别大的缺陷，南北正通，两卧朝南多好啊。
2.尺度上来说，143的户型存在两个绝对接受不了的缺陷，一个是主卧尺度，一个是客餐厅尺度，（两个北卧更是小到无力吐槽）。
3.至于厨房 卫生间尺度根本不够的这个问题，还有鞋柜无处安放，都可以忽略不计了。
我们先说主卧室的尺度，东西面3620南北面3620.东西面的尺度，放上2200长左右的床电视柜过道还有900，还算非常富余，
但是南北面有很大的问题，3620的进深，地产商是为了面积卡143，强压尺寸的嘛？
。废话不多说，下图解释为什么3620是个大问题。
接下来我们说说客厅，沙发背景墙在西面的尺度问题。不知道大家是不是常常去逛家具市场？
对于沙发的展开宽度有没有概念，实际上紧凑型的沙发宽度已经有2700左右长了,普通看上去还能入眼的沙发，
摆开都有3000长度，想南次卧多些储物柜，门南移，勉强塞个隐藏鞋柜，沙发背景扩展的可能性也极其小。
中国人注重团圆，三世同堂，二胎家庭很常见，餐桌很多家庭希望是圆桌，8人圆桌1500，
想再做点酒柜，真的放不下，人多吃饭挤挤勉强用吧，想起身走动，不好意思，起身挪挪椅子吧
，
那个厨房放个双开门大冰箱的话，两个人忙活一顿大餐有点拥挤，厨房洞口只想
其实多多少少的，每个户型都存在缺陷，但是缺陷也分可接受和不可接受或者可改观与不可改观。在高层住宅里，
由于剪力墙过多，户型可变性差，所以在建筑设计和买房过程中都应该着重分析户型尺度的合理性。
不管有没有样板房，房屋的尺寸就摆在那里，在改善性需求的房地产时代，买房者大多都经历过深刻的居住体验，
在未来的买方市场里，不在是盲目胜于理智的时代，所以在未来的房地产建筑设计里，只会越来越精，愈来愈关注细节。
好消息来了，福利也来了。
呈上几套143平面方案图，方案无极限，根据不同家庭会有更多方案
方案一：
最常规平面，拆建最少，保留四个房间，经济适用型。
方案二：
依然最常规平面，拆建最少，保留四个房间，经客厅背景墙换个方向，
（设计师受到万点暴击后得出结论，想出一万种平面大部分会回到最初无改动平面布局
。）
方案三：
三口之家，餐厅增加西厨台面，换长桌，北面两卧室可灵活作为客房，书房，衣帽间，
主卧室西墙拆除结合客厅电视背景增加衣柜，北墙衣柜可取消，主卧不会那么拥挤，上面说到的主卧南北尺度问题解决。
方案四：
餐厅流行中岛设计，客卫干湿分离，姐妹一起住，幼时的美好时光共同度过
小编好想远在家乡的姐姐在一起的美好时光。
[ 此帖被上上麻麻在2021-11-19 19:20重新编辑 ]
