证监会公众号发布通知，不动产私募基金可以购买的房子了，我想了一下这个政策对未来的影响，抛砖引玉，各位朋友讨论看看，
1，私募基金可以买楼盘卖不掉的房子，比如剩下100套，基金直接五折打包买下，开发商也乐意。个人想卖房的，他们也全部买下；
2，烂尾楼，开发商资金链断裂无法保交楼的，私募基金可以一折买下，再也没有卖不掉的房子；
3，私募基金买下以后搞REITs，不知道的朋友可以去搜一下这是什么。这个生意很大，整栋楼整个小区都是他的，小的生意比如二轮四轮充电费停车费，小区电梯广告，小区内商铺招租，早餐店，水电煤，物业费，保洁，快递，仓库出租，私人订制装修，全是他收钱，稳稳收租，做大了上市圈钱，跟有钱人投资高速公路一
4，房产税啥的已经不算什么了；
5，最重要的是便宜，本来首付的钱，可以租30年了，人家要的就是你稳定长租，租客小孩上学也没问题，人家有学位名额，积分入学也没问题，个人囤房出租的，怎么去竞争？！买房成本就不一样；
6，小区划地搞幼儿园，家教补课再搞起来，房租贵点也能接受啊，年轻人搞点兴趣社团打打游戏，特色小区配点医生药房，养老啊临终关怀，从生到死齐活了；
7，也可以直接从土拍开始操作，土拍价加上3000一平的建设费，一个小区就建成了，容积率也可以操作，容积率低的房租高，这样的房子比老百姓买房便宜太多了，就算小区只有1000户，一户收租2000，一年房租就是2400万，再加上各项服务收费，四千万收入是有的，一年5%的稳稳收益，收租70年，大佬们投不投？！
8，如果是城投亲自下场，那简直就是无本买卖，再搞点政策规划之类的骚操作，通个地铁，城投公司收房租收到手软；
9，然后就是上市，一个公司每个月都有稳定的现金流，这可是为刚需中的刚需服务，稳不稳？！简直可比法国水务巨头威立雅，这样的公司股价该怎么涨，也可以参考北京soho，打包卖给黑石集团，那是小潘没成功而已；
10，假设蝶湖湾就是这个公司的，吃喝玩乐衣食住行全包了，只租不卖，保证一直租给你，租你30年，30年后回老家，那你还想要买房吗？！
11，大家都租房了，不需要节衣缩食了，政府一直期待的消费不就起来了吗？！买买买啊，旅游啊，经济直接腾飞了
