[昆山要闻]17连跌！楼市拐点已至！昆山最新房价曝光 [复制链接]

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7月底以来，高层密集发声

堪称楼市历史之最！

超乎意料的“政策宽松期”

楼市或已经面临拐点

那么，真实的房地产市场到底如何？

房价究竟是涨还是跌？

以全国十大核心城市二手房市场为例

最新楼市情况都在这了！

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根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.39%，跌幅较6月扩大0.14个百分点，上半年累计下跌1.20%；7月，十大城市二手住宅均价环同比跌幅均扩大，环比跌幅为0.36%，同比跌幅为0.77%，1-7月累计下跌0.40%。

图：2023年7月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比

来源：中指数据CREIS

环比来看，十大城市二手住宅价格全部下跌，其中武汉跌幅最大，为0.73%；南京、重庆（主城区）、杭州跌幅在0.5%-0.7%之间，成都、深圳、北京、天津、上海跌幅在0.2%（含）-0.5%之间；广州跌幅最小，为0.13%。

同比来看，十大城市二手住宅价格二涨八跌，上海、北京上涨，涨幅分别为3.51%、0.99%；下跌城市中武汉跌幅最大，为5.62%。

2020年7月至2023年7月十大城市二手住宅均价及环比变化

来源：中指数据CREIS

在中央政治局会议定调房地产供求新形势

住建部释放积极信号的背景下

核心一二线城市楼市政策存在优化空间和预期

来源：财联社

未来

若核心一二线城市楼市政策能及时优化调整

二手住宅市场有望加快恢复

那么，目前昆山形势又是如何？

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