昆山高新区综合行政执法局以“除隐患、助发展、惠民生”为出发点,推动违法建设治理工作规范化、制度化、常态化,进一步为城市转型发展拓展空间、增添动能、创造活力。
今年以来,累计拆除违法建设810处、18.6万平方米;完成对仁济医院、新樱花大食堂等6家市区两级挂牌督办治理项目拆除;提前7个月完成全年挂牌督办案件治理任务。
瞄准重点部位和难点顽疾,坚决做到新生违建“露头就打”、存量违建“应拆尽拆”。加强“九小场所”、老旧小区、工贸企业等人员密集场所,以及高空坠物、堵塞消防通道等存在安全隐患的违法建设治理,进一步开展隐患专项治理行动,严防各类安全生产事故发生。
朝阳路某酒店二楼违法建筑搭建于2010年,年久失修,存在倒塌风险。区综合行政执法局于2023年6月3日完成该处违建拆除工作,拆除面积120平方米。
北门路环庆路路口为人员密集区域,路口两家会所在顶楼搭建违法建筑用于办公,存在建材掉落风险。区综合行政执法局对两家会所14处、3600 平方米的违法建筑进行了拆除。
望山南路某商贸公司内违法建筑面积较大,部分年久失修且占用消防通道,存在安全隐患。区综合行政执法局对该厂区4处、810平方米的违法建筑进行了拆除。
充分发挥区城管委统筹协调作用,成立工作专班,开展督导督查。与区城管委成员单位建立联席会议制度,每月召开工作例会,通报违法建设工作开展情况,研究讨论解决违建领域顽症痼疾。
构建统一的网格化巡查监管体系,建立动态巡查责任制度,明确巡查区域、巡查人员、巡查频率,定人员、定岗位、定职责、定时间,制定新增违法建设第一时间管控机制,切实做到违法建设“零新增”。
在“拆违+”上下足功夫,充分发挥优势互补作用,采取“积极劝导+严格执法”“自拆+助拆”的综合治理手段,减少拆违阻力、提升拆违效率、降低拆违成本,构筑“不想建”思想防线。
对在建违法建设采取快速处置流程,经现场认定、责令整改等简易程序,采取查封、扣押施工工具和材料、强制拆除等措施。今年以来,及时阻止、拆除新增在建违建43起。
依据《苏州市房屋使用安全管理条例》《关于违法建设快速联动处置的意见》等相关规定,建立对违建房屋的暂缓交易机制。对下达文书后未履行整改的违建房屋,予以暂缓办理房产交易或登记,待整改完毕后恢复房产交易或登记。今年以来,累计上报暂缓交易511户、恢复交易53户。
按照“两无四建立”创建标准,开展“无违建小区”评选活动,持续推动违法建设治理工作从“面子”向“里子” 延伸,不断提升居民群众的获得感、幸福感。截至目前,已完成江南理想、里厍一村、时代悦府3处“无违建小区”创建申报。
下一步,昆山高新区综合行政执法局将持续坚持当下“治”和长久“立”相结合,进一步提升治违工作的针对性、系统性、实用性和科学性,在“难”的破解中加快“转”的步伐、在“变”的环境中保持“稳”的态势,为全力打造全国一流的现代化产业创新园区提供更优质的环境、腾出更大的发展空间。