[昆山要闻]超10亿！昆山万象汇股权被收购 [复制链接]

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公告显示，收购标的股权的代价为982940000元，而收购事项的总代价项下应付最高资金约为10.07亿元，将以华润置地内部资源拨付。

此前的财务数据显示，卖方在目标公司过往投资成本的总额约为6.125亿元。

买方华润商业资产控股有限公司由华润股份间接持有59.55%的股权，而华润股份由中国华润最终持有。华润商业资产控股有限公司主要在中国从事发展及销售已开发物业、物业投资及管理、酒店营运以及提供建筑、装修及其他物业发展相关服务。

卖方深圳市润鑫一号投资合伙企业(有限合伙)由华威永盛担任普通合伙人及执行事务合伙人，由深圳红树林创业投资有限公司（华润信托的全资附属公司）担任有限合伙人，由深圳红树林创业投资有限公司及华威永盛分别持有约99.99%及0.01%权益，主要从事投资管理（不含证券、期货、保险及其他金融业务）；投资咨询（不含人才中介、证券、保险、基金、金融业务及其它限制项目）；投资兴办实业（具体项目另行申报）。

此次出售的目标公司华润置地(昆山)由华润置地的全资附属公司华润置地（泰州）有限公司及卖方分别持有51%及49%的股权，主要从事项目投资、资产经营管理及物业管理。

华润置地称，华润置地(昆山)持有的昆山万象汇项目是位于中国江苏省昆山市核心区的TOD物业，自2019年开业以来，经营状况持续向好，已成为辐射昆山全市的城市级购物中心，资产质量较优。集团拟收购合作方华润信托间接持有的49%股权，实现对目标公司100%持有，能够为集团带来持续稳定的租金收益。同时，昆山万象汇项目商业条件优越、经营情况良好，预计未来可作为消费基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)扩募的优质资源储备，将进一步为集团贡献资产退出利润及现金流。