大消息!
昆山多个新规划来了
涉及长江路快速化、全新医院…
妥妥的大手笔、大动作
速来瞧瞧!
近日
昆山市自然资源和规划局公示
《昆山市B13规划编制单元
控制性详细规划局部调整
(B1301基本控制单元)》草案
该规划调整较多
一起来看看都有哪些亮点!
为落实三区三线,优化用地布局,推进存量用地转型升级,集约节约利用土地,构建新型产业空间载体,提升城市空间品质。拟对B13规划编制单元范围内的B1301基本控制单元内部地块进行调整。
区位图
调整地块位置分布示意图
落实三区三线,优化路网体系和用地布局;
将周新路南侧、湖泾路东侧部分用地调整为一类工业用地。
用地规划图(调整前)
用地规划图(调整后)
可以看到调整前的学校、居住和商业用地,调整后都成为了一级工业用地。并且小学的位置也从周新路南、康景路北、财茂路东、长江北路西,调整到了康景路南、迎宾中路北、湖泾路东、财茂路西,幼托用地也被小学取代。
调整前
▼
调整后
▼
地块位于长江北路西侧、迎宾中路北侧,用地面积约32.40公顷,拟建设新型产业园区,其中一类工业用地容积率2.0-3.0,建筑限高50米。
地块位置图
地块更新效果示意图
可以看出
此次B1301基本控制单元内部地块
调整为一级工业用地以后
要建一座新型产业园区
而这个产业园目前已经有迹可循
另外,长江北路快速化也显现出来!
昆山论坛网友“风轻云涌”透露
B1301基本控制单元内新型产业园区
要建昆山蔚金智能科技有限公司
智能仓储机器人组装、生产项目
不过这个项目只是其中之一
根据苏州公共资源交易平台最近发布的
昆山蔚金智能科技有限公司
智能仓储机器人组装、生产项目设计(重新公告)
可以看到该项目的大致规模!
▼
1、工程名称:昆山蔚金智能科技有限公司智能仓储机器人组装、生产项目设计(重新公告)
2、标段编号:Q02G
3、招标人名称:昆山蔚金智能科技有限公司
4、招标金额(万元):694
5、建筑规模:占地面积约91.7亩,建筑面积约101960平方米,其中重型厂房40200平方米、轻型厂房26000平方米、配套用房7200平方米、坡道平台23560平方米、地库5000平方米。拟新建多层厂房4幢,其中2幢重型厂房、2 幢轻型厂房,同步建设1幢配套用房及汽车坡道。最大单体建筑面积约20400平方米,最大建筑高度约28.5米,最高4层,厂房最大跨度10米。容积率≥2.00,40%≤建筑密度≤65%,绿地率≥10%
6、发包内容:昆山蔚金智能科技有限公司智能仓储机器人组装、生产项目设计(重新公告):方案设计、扩初设计、施工图设计、施工配合
kb君搜索得知
该项目正好位于昆山迎宾路
不过这个只是猜测
坐等官宣!
在B1301用地规划图和地块更新效果示意图中
可以看到长江北路上跨了迎宾路
如果没猜错的话
这应该是长江路快速化项目!
关于长江路快速化
此前一直有消息传出!
▼
01 现身昆常对接道路
常熟市交通运输局此前提到,将与昆山之间布局更多快速通道,按“1高2快2主”推进交通通道规划建设。结合建设条件,优先启动常昆路-祖冲之路改造,开展青墩塘快速路东延接长江北路快速通道前期工作等。
昆山旅游度假区
在2022年初的专题会议上提到
加快“1+12+5+N”规划体系编制
积极推进长江南路、黄浦江南路、
江浦路南段快速化改造…
作为昆山南北大动脉
长江路若能快速化
将有效缓解交通出行压力
意义非常重大
希望规划早日变成现实!
除此以外
昆山另一个规划草案也在近日公布!
最近
昆山市自然资源和规划局公示
《昆山市B08、B10规划编制单元
控制性详细规划局部调整
(B0803、B0809、B1001基本控制单元)》草案
为完善配套服务设施,保障各类项目建设实施,拟对昆山市开发区B08、B10规划编制单元内的B0803、B0809、B1001共三个基本控制单元内部地块进行调整。
区位图
结合实际需求,调整优化公共服务设施用地、商业用地、物流仓储等功能配套,完善控制指标。
调整地块位置分布示意图
来看看规划亮点!
对比B0809基本控制单元调整前后用地规划图可以看出,地块1调整为商业、物流仓储、通信、公共交通场站、社会停车场等用地,打造集聚交易市场、物流仓储、货运停车等功能的商贸物流产业园。
根据地图显示
目前南到昆嘉路,北到景王路
东到蓬钱路,西到蓬溪中路范围内
有多家工厂
如今这些地块重新调整规划了
商业、批发市场等
腾地,即将提上日程!
此外,kb君比对地图还发现
该区域范围内多条道路将发生新变化
↓
宝昆路打通断头路
新增横四路、横五路等多条道路
对比B0803基本控制单元调整前后用地规划图可以看到,地块2调整为医疗卫生用地、消防用地和公园绿地(前进路南、新星路东)。
也就是说
前进东路南侧,新星路东侧地块
将计划拆除厂房后,新建一所医院!
昆山论坛网友纷纷猜测
这所医院规模
堪比昆山东部医疗中心一期
还有网友猜测
或许会是新建的开发区中心医院
这项全新规划若能落地
前进东路上就能新增一所医院
满足昆山城东人民的就医需求!
长江路快速化
前进路规划全新医院
打通断头路
……
昆山又一波大项目即将到来
很多小伙伴的生活将得以改善
坐等规划落地!