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帅哥离线cyo123

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12楼发表于: 04-21 , 来自:江苏省

有没有发现物业管理这块，一直是个盲区

楼中楼

2024-04-21 07:36 kitten2021: 不盲啊，有一堆机构在监管。但是，由于货币还没有消亡，所以……
2024-04-21 10:13 yzf5185188: 有几个作为的
2024-04-21 10:14 kitten2021: 我觉得很有作为，比如业主想成立业委会，一堆有关部门马上过来指导。
2024-04-21 12:36 舞者: 要求真多，竟然想要物业有作为。

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帅哥离线岁月如风

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13楼发表于: 04-21 , 来自:江苏省

有供暖是徐州吗？

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美女离线幸福依家

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14楼发表于: 04-21 , 来自:江苏省

空房也要交，0.5每平方米

楼中楼

2024-04-21 09:04 kitten2021: 目前空置房也要全额付款了。
2024-04-21 09:06 kitten2021: 其实也是有道理的，空置与否，和物业关系不大，物业是扫公共道路的，没人一样扫的。其实，按面积收费不合理的，面积大小其实和物业没啥关系。不过，能耗费可以考虑按人头收。
2024-04-21 09:08 幸福依家: 我十二年前老家买的房子，一直产权证没有，前二年终于出来了，现在一直空置的，每年收到电话要物业费，前二天又收到电话信息，收物业管理费
2024-04-21 09:16 幸福依家: 我们是全额买的房子，前二年说证下来了，要交物业管理费，拿钥匙要交全款，不拿钥匙交一半，后来我打电话问政府，物业就把钥匙给我了，让交一半物业管理费
2024-04-21 09:44 kitten2021: 规定是不打折，但是你可以和物业协商，哪怕你入住了，费用都可以协商
2024-04-21 14:00 兜兜tf: 物业费不应该按面积收，按户数来，一家一个月出个卫生费、电梯维保费、日常消耗费用等等，定额50或100一个月就完了！面积划大、小面积定个标准就完了，现在的标准真是一点都不规范
2024-04-21 14:35 hua2576: 不规范人家才好捞钱，规范了反而不好捞了

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美女离线daiveiha

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15楼发表于: 04-21 , 来自:江苏省

同小区住一个月成本是真高，还有热水费

楼中楼

2024-04-21 12:24 qiuqi00: 邻居你好呀。冬天晚上回去开空调，睡觉不开，一天6个小时，客厅加一个卧室，估算着空调费一个月要700多。加上物业费停车费，生活成本是真的很高。
2024-04-21 13:57 daiveiha: 冬天开的地暖一个月八百多
2024-04-21 14:01 兜兜tf: 买了车位，还有车位管理费，真是闻所未闻
2024-04-21 20:06 qiuqi00: 地暖是全屋24小时开吗？这样看地暖合算呀。
2024-04-22 08:05 daiveiha: 2个房间客厅24小时开，卫生间里也有地暖
2024-04-23 10:38 qiuqi00: 那明年我试试地暖，谢谢邻居。

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美女离线xzks

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16楼发表于: 04-21 , 来自:江苏省

这跟楼主开不开空调有什么关联性啊？？？

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帅哥在线软件硬化导师

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17楼发表于: 04-21 , 来自:江苏省

4块多的物业费？还有热水费？还有空调费？上次朋友说他家中环内3块钱的物业费是昆山最高的了，我差点信了

楼中楼

2024-04-21 09:54 ddww: 新交付小区物业费3、4元已经很普遍喽
2024-04-21 10:08 软件硬化导师: 好像是的，仿佛是地板价了[s:286]
2024-04-21 10:18 肥猫2023: 可以多了解一下行情，20年左右交房的都在2.5块左右。近1年2年基本上都在3块以上了。这个行情还是高层的刚情。
2024-04-21 12:58 软件硬化导师: 刚需？我朋友说他们是高端小区啊，说五星级呢
2024-04-21 13:43 兜兜tf: 物业费就是抢劫，你打官司也没用，当初制订这个标准的时候就没有道理，一二块保本微利就可以了，现在很多品牌开发商还那物业公司去上市！真是不怕老百姓造反吗！
2024-04-21 14:01 软件硬化导师: 不买房就好了
2024-04-21 15:44 2014老男人: 3块钱的物业费，也就是个新刚需
2024-04-21 15:44 2014老男人: 还自封老大？
2024-04-21 19:42 春暖花开2022: 怎么**，***三个人以上就是违法了
2024-04-21 21:38 软件硬化导师: [s:286]
2024-04-21 22:15 兜兜tf: 什么五星级，碧桂园都要倒闭了，就指望这物业这一块盈利，这样的发展模式正常吗？
2024-04-22 08:41 kitten2021: 这才是房地产正确的道路。你想你开发房产，生意不好法院会给你卖房吗？但是，如果你搞物业，收不到钱的话，法院可以帮你收。其他公司应收只是理论应收，搞不好收不来。但是，物业公司的应收是实打实的应收，法院可以保证物业公司的收入。
2024-04-22 08:41 软件硬化导师: 法院一年收几家？
2024-04-22 08:44 kitten2021: 这种都是批量去搞的。因为结案率百分百。具体你可以查物业公司的法律诉讼信息不过，更多的业主选择和解，所以，撤诉的比宣判的多。因为，撤诉你补缴就行了，最多给物业道个歉，如果宣判，还需要滞纳金的

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