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新增停车位、加固危房
屋面维修、新建服务设施…
今年以来
昆山大刀阔斧改造小区的动作
一直没停!
2024年昆山市实施老旧小区改造20个,建筑面积50万平方米,目前进场施工15个,总进度51%。既有多层住宅增设电梯已交付39台正在施工47台、公示完毕32台。
这不,近日
再次传来新消息!
恭喜住在这些小区的朋友!
“小区停车真的难!”
这是很多小伙伴的心声
下班回家找一个合适的车位
挺不容易的
随着“有车族”的队伍越来越大
一户家庭少则一辆车
多则几辆车
小区停车难问题越来越突出
好在,昆山官方有行动!
今年,市政府办公室印发了《昆山市规范物业管理行为提升物业服务水平专项行动工作方案》(昆政办发〔2024〕23 号),聚焦好房子、好社区、好街区、好城市“四好”建设,坚持问题导向、分类施策、统筹推动,重点实施缓解停车难等“十项措施”。
“下班回来,不用为找停车位发愁了”
“乱停的现象很少见”…
凤凰城小区居民对小区停车位改造
带来的便利竖起了大拇指!
凤凰城、金城花园、胜巷新村
阳光水世界、保昆公寓
5个小区先后完成停车位改造
共新增车位1217个
凤凰城是一个房龄近20年的小区,原规划车库(车位)远远无法满足居民停车需求。
为缓解停车压力,小区业委会积极与社区、物业企业沟通,多次召开“圆桌会议”商讨改造方案,利用小区路面改造、公共闲置地再利用等方式,重新规划,盘活小区“内存”,合理增加车位200个。
凤凰城改造前
改造后
阳光水世界改造前
金城花园改造前
胜巷新村改造前
除了新增停车位
为了让大家“停车更省心”
官方多措并举!
统一小区临时停车采用“按时按次累计收费”方式,优化收费杠杆调节,有序引导业主进入地下车库停车,释放地上资源,让地面车位作为“临时停车位”,提高资源利用率,缓解停车压力。
同时,引导临停收费施行“一区一策”,鼓励业委会(物管会)充分发挥自治作用,结合小区实际情况,依规定制小区临停收费标准,推动小区停车管理良性发展,优先保障本小区业主权益,为居民提供更加便利、公平的停车环境。光大花园小区业委会经过市场调研,对小区临时停车价格进行了调整,通过这一举措,大大减少了外来过夜车辆数量。
此外,督促各物业企业进一步加强停车秩序管理,鼓励小区使用智能化系统,加强车辆管理,及时处理住宅区内“僵尸车”,释放停车资源,并杜绝乱停车现象。
除在小区内部挖潜增量外,因地制宜将小区停车融入社区、街区,缓解住宅区停车压力,提升社区停车资源利用效率。让停车场通过“有偿使用、错峰共享”的模式对居民开放,激活部分沉睡资源。积极对接交警等部门,对市政道路停车位实行“潮汐式”分时计费,满足小区居民停车需求。
针对住宅小区停车位租售管理中存在的矛盾,市住建局会同市场监管等部门,协调开发商、物业、业主等各方,积极推动车位租售管理更加规范化,维护各方合法权益,差异化满足小区居民停车需求。
此外
还有一些小区有改造计划
一起来看看
都进行到哪一步了?
有没有你家小区?
近日
周庄龙兴花苑小区架空层消防改造
中标候选人公示已经结束
中标人已经确定
现将中标人情况公告如下
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中标人名称:江苏科恒工程科技有限公司
中标价(万元):294.0000
工期(日历天):60
工程规模:火灾自动报警系统、应急照明系统、消火栓系统、喷淋系统、消防室外管网等
昆山高新区鹿城花园及竹园片区老旧小区
改造工程设计中标候选人公示已经结束
中标人名称:江苏省城市规划设计研究院有限公司
中标价(万元):194.4000
工期(日历天):70
建设地点:昆山高新区鹿城花园、竹园一村、竹园二村、竹园水厂公寓楼
工程规模:总建筑面积约12.85万平方米,改造建筑外立面约62858.3平方米、屋面约22091.9平方米、小区内部道路面积约23700平方米、停车位约7980平方米,最大单体建筑面积4314.4平方米,建筑高度21.8米,同时建设海绵城市、景观绿化、雨污水管道、路灯及智能化等相应配套工程。
苏州公共资源交易平台发布
巴城镇红杨花园三期老旧小区改造工程
标段施工招标公告
工程地点:昆山市巴城镇红杨花园三期
工程规模:总建筑面积58000㎡, 最大单体面积3564.18㎡,建筑不高于19m,楼层6层,改造路面14166㎡,停车位改造4170㎡,外墙面改造约48332㎡,内墙面改造面积15000㎡,铺设雨污水塑料管道DN200-DN400:1393.5M,绿化种植面积17353㎡,同时改造屋面、外立面、楼道间、景观绿化等配套工程。
合同估算价(万元):2745.4919
工期(日历天):170
昆山高新区枫景苑A区老旧小区
改造项目招标计划
标段名称:昆山高新区枫景苑A区老旧小区改造项目
招标人名称:昆山嘉拓市政工程有限公司
投资估算(万元):10000
招标范围:屋面改造、外墙改造、楼梯间内墙涂料、道路及交通、排水、室外照明、景观、海绵绿化等
项目概述:改造总建筑面积17.8万平方米,主要改造建筑外立面92894平方米,屋顶30500平方米,优化内部道路及停车位约53117.41平方米,最大单体5763平方米,最高19.75米,同时建设楼道、雨污水管道、绿化景观、路灯及智能化、海绵城市等相应配套工程
计划招标时间:2024年08月05日
换新小区消防管道维修工程
中标人名称:江苏五环建工集团有限公司
中标价(万元):69.8533
中标工期:60天
工程规模:球墨铸铁管DN150长度740m,球墨铸铁管DN100长度100m,砌圆形阀门井10座,室外消火栓9套等。
周市镇金浦花园小区
新建道路、停车位及雨污水分流改造零星工程
中标人名称:江苏兴业建设有限公司
中标价(万元):89.4509
工程规模:新建沥青路面约300平方米,新建植草砖停车位约35平方米,新建混凝土车位约1482平方米,人行道板砖修复约37平方米;改造污水PE管约87米,混凝土检查井约11座;改造雨水管约370米。砖砌检查井约13座。
昆山高新区火炬新村、澳洲阳光
尚城国际等8个小区
管网、道路改造提升工程设计
中标人名称:江苏都市交通规划设计研究院有限公司
中标价(万元):137.6000
中标工期:45天
建设地点:昆山高新区尚城国际花园、杜桥花园、杜桥景园、阳光逸品、火炬新村、都市汇、富康花园、澳洲阳光
工程规模:本项目改造雨水管道约5629米、污水管道约1614米、改造道路21752平方米,同时进行零星管道修复、建设雨水立管、绿化、排水沟等相关配套设施
千灯镇美景园小区停车位改造工程
中标人名称:江苏林焱锋建设有限公司
中标价(万元):290.5386
中标工期:120天
工程规模:项目改造停车位面积约7000平方米,同时建设停车通道等相关配套工程
小区改造有利于
改善居民生活环境
提高生活质量
住在这里的小伙伴
幸福感也将会大大提升!
为这项惠民工程点赞!
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