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[昆山要闻]全在学校旁！昆山近64000平规划曝光 [复制链接]
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在线直戳痛处

级别: 昆山普通市民

发帖: 2516

昆币: 93164 枚

只看楼主使用道具电梯直达查看指定楼层

楼主发表于: 07-15 , 来自:江苏省

重磅！重磅！

最近

昆山楼市再次掀起一股热潮！

首宗地正式挂出！

楼面价曝光！

紧接着

多区域重点地块挂牌！

真的爆了！

近64000平规划，快看是不是你家附近！

全在学校旁！近64000平方米！
昆山多区域规划曝光

近期

昆山楼市土拍又刷屏了

相当热闹！

高新区、周市、千灯多区域地块挂牌

共63664.41平方米

涉及学校旁、重点民生项目范围内…

规划一一曝光！

PART.01

约4.4亿！首宗地挂出，就在中环内

昆山市国有建设用地使用权

网上交易系统

新挂出一宗住宅地块

昆地网[2024]挂字4号

自此

也是2024年昆山首宗住宅用地

正式公布挂牌信息！

地块位于昆山市高新区环庆路西侧、夏浜路北侧，出让面积19591.91㎡（约29.4亩），出让总价约4.4亿元，起始楼面价15000元/㎡。正式报名时间为2024年7月10日上午9:00起至2024年7月17日下午16:00，并于2024年7月19日上午10:00准时进入限时竞价。

地块详情

该地块最高容积率仅为1.5，是目前板块内容积率最低的宅地，产品上可打造纯洋房或者洋房+叠墅的高低配产品。如果该地块能成功出让，将进一步丰富板块产品类型，为板块新房产品迭代提供更多可能性。

区位图

地块规划

板块内不管是交通配套

还是教育、商业…配套

优势都比较明显！

交通配套：中环北线、江浦路、萧林路

商业配套：招商花园城、昆山商厦、大渔湾湖滨风情商业街

医疗配套：昆山市第三人民医院

教育资源：寰庆路幼儿园、庆丰小学、西塘实验小学、城北中学

休闲配套：玉湖公园、昆山市城市生态森林公园、中心湖公园

周边楼盘：德远·峰荟、合颂兰亭花园、万科·朗拾玉湖雅苑

备受关注的是

该地块位于

高新区环玉湖区域内的

风雷河片区西方向

为2024玉山镇民生实事项目之一的鹿城小学

规划设置6轨36班，预留2轨12班

效果图

未来该片区将以工业遗址公园为依托

以风雷河水街为骨架

打造底蕴丰富

活力时尚的宜居生活区

是高新区重点发展区域！

整个环玉湖区域规划分为核心湖区、风雷河片区、花园路片区与红杨路片区，范围北至城北路、南至庙泾河、西至张家港河-博雅路、东至小河岸河，总面积约8平方公里。

❖核心湖区以玉湖公园为核心，打造集科创办公、水岸商业等功能于一体的复合功能区；

❖风雷河片区以风雷河水街为骨架，打造底蕴丰富、活力时尚的宜居生活区；

❖花园路片区以张家港河生态廊道和庙泾中心河为脉络，提供完备的生活服务；

❖红杨路片区以玉湖、张家港河、都市生态田园为生态本底，植入活力商业、科普教育、生态社区等多元功能。

PART.02

昆山这高中旁新挂一宗地！

昆山市国有建设用地使用权

网上交易系统

新挂出一宗住宅地块

昆地网[2024]挂字7号

地块位于周市镇华杨路东侧、和惠路北侧

出让面积21995㎡（约33亩）

起拍楼面价8423元/㎡

规划为住宅用地

地块详情

区位图

地块规划

此地块周边也是看点满满

东南侧为周市高级中学

教育局直属的公办普通高中

周边还分布有华城美地小学

周市中心小学、周市中学

陆杨中心小学等

近期规划建设小学（鑫茂小学）、幼儿园

教育配套醇熟！

今年4月底，昆山市自然资源和规划局发布了《昆山市B14规划编制单元控制性详细规划局部调整（B1402、B1409、B1410、B1411、B1413、B1414、B1415基本控制单元）》草案公示。其中，位于本次挂牌地块东侧的上新塘路东侧、和惠路北侧地块性质从原来的小学、幼托用地调整为小学用地和商业用地；幼托用地位置从上新塘路东侧、鑫茂路南侧调整到上新塘路东侧、茂源路北侧。