[楼市热议]没资金压力，现在没必要降价卖房。试问100万房子和100万现金，五年之后谁更值钱 [复制链接]

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相当蠢的言论，等个五年不是值不值钱的问题，而是能不能卖出去的问题。 ER0 Yl  
我个人觉得比较保值的就是地铁沿线和环境好的别墅和洋房，毕竟地铁和环境是搬不走的，以这些为卖点的房产自然保值。 "J VIkC  
现在都有限高令，昆山这两年的新楼盘全是小高层和洋房，之后的新楼盘以洋房和别墅为主，等这些房子五年后进入二手市场，谁还会去买绝版的大高层？老城区的老房子现在都没人买，原先的易初莲花这样的热闹商场会关、一院这样的三甲医院会搬，一个城区的地段开发完了，政府肯定会引导这些资源搬去新城区，你说价值不会跌谁信？ v 6~9)\!j  
以后老房子还有可能盼盼没什么味道的拆迁，等房屋养老金推广起来了，以后的人就只能在大高层里用自己的钱修修补补，慢慢的就变成贫民窟了。 ,7{|90'V<  
昆山不是上海，有点钱的人应该赶快卖掉老房子，跟着政府的规划十几年一搬，吃到新地段开发的原始股红利，而不是抱着绝版的老房子大高层想着五年十年后会涨回来。

大队秘书:想开点，踢他中介，套牢就套牢了 ?AO= )XV2  
想想自己从老家乡下来昆山的时候也是0蛋 RK*tZ  
大不了回老家继续做龟蛋呗 qi^kf  
so  Za,o  
想开点 +U'n|>t9  
....... (2024-09-14 20:05) {OQ)Np!  

rD6NUS  
你个无良中介自己给自己点赞加分，脸都不要了，你买不起房，就多搬砖。或者去找你替他爹，他房子多，你当好肖子，说不定给你一套

你们几个一说事，就提你们的替他爹。 @Bsvk9}  
好好当孝子，把你们替他爹伺候百年了，给你们一人一个房子也说不定

以前的高层得房率是75%左右，现在开始新房得房率提高了，很多城市新房得房率超过110%了，还有得房率130%的新房了，但是房子单价不变，第四代住宅出来了，得房率75%的老高层肯定已经被淘汰了

炒房的输惨了，都怪自己没有判断能力，1998年开始房子商品化涨了23年，房托以为能涨1万年，没想到2021年是历史大顶，现在房托骂人是没有用的，只能显示自己太LOW了

还是眼界的问题，对自己的决定负责就好！

玉山闲人:炒房的输惨了，都怪自己没有判断能力，1998年开始房子商品化涨了23年，房托以为能涨1万年，没想到2021年是历史大顶，现在房托骂人是没有用的，只能显示自己太LOW了 (2024-09-14 20:53) _nMd  

!/XNpQP  
你自己就是一个无良中介，张口闭口污蔑别人是房托， =0g!Q  
你个残废人都能发言，别人不能发言

主要是怕后面房子100都没有了

100w的现金，五年后会贬值 bqn(5)%{  
100w的房子，五年后不到如今价格 sm18u-  
建议用现金投资其他区块

玉山闲人:县城和乡镇的高层房子可以无限复制，所以不能保值，上海郊区的高层房子也是能无限复制，所以不能保值，只有内环线的独栋别墅能保值，黄金是央行不能印出来无限复制的东西，所以能保值 (2024-09-14 19:46) s(Wys^[g  

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上海内环内有几套独栋别墅啊？ }s"].Xm^2  
造谣不要脸，