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[百姓话题]杭州房地产新规后土拍爆了！溢价率飙升至76.5%，创6年来新高！ [复制链接]
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帅哥离线beijing2021
级别: 昆山新人
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-12-19 , 来自:江苏省0==
杭州房地产新规后土拍爆了！溢价率飙升至76.5%，创6年来新高！
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本帖评分记录
城西森林公园 昆币 -1 这种套路，居然还有人信！房价暴跌，是大势所趋 2024-12-21
新时代养蜂人 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-12-20
不再缄默 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-12-20
鱼走海哭 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-12-19
共4条评分 ，昆币+2

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帅哥离线鹿城凡夫
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沙发  发表于: 2024-12-19 , 来自:江苏省0==
谣谣领先！
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离线longzhuahuai
级别: 昆山普通市民
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板凳  发表于: 2024-12-19 , 来自:江苏省0==
杭州的事情发聚焦昆山干嘛？杭州是不是昆山市的一个区？
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离线昆山香溢紫郡
级别: 昆山普通市民
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地板  发表于: 2024-12-19 , 来自:江苏省0==
牛，杭州不愧是大城市，领头羊
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离线昆山森林别墅
级别: 昆山新人
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4楼 发表于: 2024-12-19 , 来自:江苏省0==
国家止跌回稳政策初见成效
楼中楼
  • 2024-12-20 08:57 123abc交通: 先拉一把啊，16年也是这么玩的
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帅哥离线新时代养蜂人
级别: 昆山高级市民
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5楼 发表于: 2024-12-20 , 来自:江苏省0==
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离线别来无样
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6楼 发表于: 2024-12-20 , 来自:江苏省0==
房价又要涨了。快买房！！！！
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离线别来无样
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7楼 发表于: 2024-12-20 , 来自:江苏省0==
回 longzhuahuai 的帖子
longzhuahuai:杭州的事情发聚焦昆山干嘛？杭州是不是昆山市的一个区？ (2024-12-19 20:23)

意思昆山房价要涨了，抓紧买房。
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离线无关部门
级别: 昆山中级市民
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8楼 发表于: 2024-12-20 , 来自:江苏省0==
这个居然可以擅自改变容积率计算办法？那容积率已经毫无意义了，地价飙升是因为同样的地块上能造的出售面积大大增加了，也就是实际容积率变高了，面粉和面包的关系。不能认为地价上涨了，或者房价起来了。

楼主留言：

土地价值上升反映预期，政策放宽提升地块利用效率，但核心是购房需求与流动性支持。核心一二线房价涨势不止于容积率，供需与资产避险效应决定长期上行。
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离线别来无样
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9楼 发表于: 2024-12-20 , 来自:江苏省0==
回 无关部门 的帖子
无关部门:这个居然可以擅自改变容积率计算办法？那容积率已经毫无意义了，地价飙升是因为同样的地块上能造的出售面积大大增加了，也就是实际容积率变高了，面粉和面包的关系。不能认为地价上涨了，或者房价起来了。 (2024-12-20 09:32)

不好忽悠你了
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