一直以来，政策一直是舆论上反对炒房， 税务上强有力的鼓励炒房并给予实质性的利益支持。对比企业和个人的无论是劳务或其它投资或发明创造/专利所得税，那怕是炒股红利所得税， 都是至少20%或以上； 高薪金差额分级所得税， 那就更高了。就是彩票中奖也逃不掉20%啊！
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G| qD M@h|bN 再看看炒房， 本来也是20%差额所得税， 可近几十年来却执行的优惠税率从满5唯1的 0税率， 到 帮着炒客可以选综合税1%来避开20%的实际操作情形，就目前来看还有那个行业能有这种待遇？ 除了炒房有唯一最被税务关照的支持行业之外，我想不出还有其它了。
G,TM- l_uw 17 D"cP 不过，这种待遇在当下政府各种救市措施失效的行情下，为了去新楼库存而真正争夺需求端人头的大招肯定会出来。 已经发布的激励政策，在新旧房差价巨大的跌价行情市场里，都没有起到引导买房者去新房市场的优势。 只有撤消二手交易房中各种税收优惠措施，例如： 售旧购新的抵减成交总价的差额部分的所得税（即：不增加可售房总数量在市场上）， 再如：纯属出售二手非唯一住房的， 全部实行以前的20%差额所得税，必将缩小新旧楼之间的价差比例。 突出新楼房源的优势位置而达到去库存。 牢牢永久性的锁定货币在更多的钢筋水泥里。
~n[ d4qV& 多套房的二手房东们，楼市真变成大A股市场一样的激烈搏杀的场面， 很快就会来到。
pp.6Ex
(R 房产税不会来。 但，我猜这个优惠交易税的取消的大招， 如果近期的政策还不快速有效（2个月吧）， 那实施的可能性也许就在未来的1年内。本来这个优惠税也是一延再延的政策，并没有说是非得不变的。
ay1YOfa* [ 此帖被故事不是吹牛在2024-05-20 09:00重新编辑 ]
