学区房狠跌 1万元/㎡！昆山地铁沿线刚曝出|房产大家谈

离线直戳痛处

级别: 昆山普通市民

发帖: 2534

昆币: 93259 枚

只看楼主使用道具电梯直达查看指定楼层

楼主发表于: 06-13 , 来自:江苏省

降了！降了！

昆山这套房源刚刚曝出

6月24日即将拍卖的

共青新村8号楼608室、608阁楼不动产

2sXNVo8`w"

}iBFo\vU

建筑面积180.24㎡，起拍价238万

算下来约13205元/平

比二手房平台价便宜近10000元/平

既是地铁沿线

同时又是培本+娄江学区

w1q`

6 h%%?

机会相当难得！

而这样的低价优质房源还有很多

想了解的往下看！

👇

4],*y`& g

g=q1@)

)_-EeH

gd=gc<zYP

Q[Xh{B

%@Ow.7zh

V W2+ Bs}

x<lY&KQ0

G Ch]5\

NW AT"

{OBV+ }#

开发区

EW}7T3g

NJqjW

1、昆山开发区黄河中路121号弘辉首玺豪园4号楼405室房地产

4IUdlb

\(g /::|

建筑面积：134.9㎡

起拍价：2270000元

拍卖时间：2024年06月13日10时至2024年06月14日10时止

^v+3qm@,

2、昆山开发区夏驾园荣苑26号楼607室，607阁楼及037室车库不动产（含固定装修）

fZ7Ap3dmP

Rg,]du u?

建筑面积：房屋81.5平米+607阁楼52.33平米+037室车库7.78平米（以实际产证为准）

起拍价：847000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

y2=`NG=

67]kT%0

>anq1Kf

z<h?WsL

E{B8+T:3

P r_$%x9D

UU;U,q

Dmq_jt

>$ok3- tuU

6upCL:A~r

~REP@!\r^

玉山镇

TTQ(\l4

Lo-\;%y

1、昆山市玉山镇香榭水岸景观花园19号楼301室不动产（含固定装修）

\:[J-ySJ

W, YYL(L

建筑面积：4350000元

起拍价：254.07平米（以实际产证为准）

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

qbZY[Q+F

2、昆山市玉山镇天成佳园5号楼1305室不动产（含固定装修）

Mb +

T x 6\

建筑面积：48.77平米（以实际产证为准）

起拍价：903000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

Ee0}Xv

3、昆山市玉山镇香溢紫郡花园18号楼1704室不动产（含固定装修）

x } X1 O)

>mXq= 9L4

建筑面积：88.53平米（以实际产证为准）

起拍价：1040000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

-s5>GwZt

4、昆山市玉山镇昆北路2019号新时代花园8号楼405室不动产（含固定装修）

DM[gjfMXu

Of?3|I3 l

建筑面积：114.47平米（以实际产证为准）

起拍价：1230000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

Uk0Fo(HY

5、昆山市玉山镇城北锦隆佳园46号楼303室及46号楼013室车库（含固定装修）

%<?U`o@*

{%PgR){qR

建筑面积：房屋99.26平米+车库15.75平米（以实际产证为准）

起拍价：1060000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

-q6d&D'B+

6、昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）

J~=tR1k

16Gp nb

建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）

起拍价：1040000元

拍卖时间：2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00（延时的除外）

FKpyD

2nsW)bd

/tqQAvj

f0Zn31c^

9@{=2 k

2J0N]`|)

*<rBV`AP

oy< q;'

_1EWmH Z?

(w/)u

J*}Qnl+

花桥镇

S#g=;hD

Q/u1$&1

1、江苏省昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室

\Ng|bWR>LQ

@Z{!T)#}j

建筑面积：201.34平方米

起拍价：1680000元

拍卖时间：2024年6月14日10时至2024年6月17日10时止（延时除外）

s>+,u7EV

2、昆山市花桥镇金捷路89号梦之悦花园10号楼1001室不动产（含固定装修）

8*[Q{:'.

}p$@.+

建筑面积：92.87平米（以实际产证为准）

起拍价：1220000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

eABLBsx

3、昆山市花桥镇黄城花园55号楼1606室及095室车库不动产（含固定装修）

%hO/2u

KH_~DZU*5

eT<T[; m

建筑面积：住宅：137.94平米，095室车库：16.50平米（以实际产证为准）

起拍价：1290000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

Sru}0M# M

4、昆山市花桥镇绿地大道1299号德馨嘉苑10号楼2501室不动产（含固定装修）

l$mfsm|{:

9EIOa/*

建筑面积：96.91平米（以实际产证为准）

起拍价：1240000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

'$m uA\

5、昆山市花桥镇花家浜新村6号楼202室及6号楼024室车库不动产（含固定装修）

{S2? }

V3] Z~@

建筑面积：住宅96.80平米+车库7.19平米（以实际产证为准）

起拍价：1090000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

sn=_-uoU

6、昆山市花桥镇远国路88号都城怡园8号楼2801室不动产（含固定装修）

6Q}WX[| tQ

q\q8xF~[p

建筑面积：87.43平米（以实际产证为准）

起拍价：1090000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

<-avC/M$d

$u-yw1FT

F `cuV

:^H#i:4

D @bnm s

Q xg)Wb#

`:y {

fH6mv0

`:&jbd4H

a ]~Yi.H

I%qZMoS1h

周市镇

co-dq\P

xfsf

1、昆山市周市镇昆山花园6号楼103室不动产（含固定装修）

z3+7gp+I;

;(1Xb

建筑面积：99.45平米（以实际产证为准）

起拍价：1290000元

拍卖时间：2024-06-13 10:00:00到2024-06-14 10:00:00（延时的除外）

WD${f#]N

2、昆山市周市镇永平家园59号楼601室、601阁楼及005室车库不动产（含固定装修）

y)%CNH)*x

hJsYKd8g

建筑面积：住宅77.76平米+阁楼57.65平米+车库17.55平米（以实际产证为准）

起拍价：840000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

}_vUsjK

3、昆山市周市镇青阳北路8号朗悦花园1号楼104室不动产（含固定装修）

W!.vP~>

CQGq}.Jt!

建筑面积：115.93平米（以实际产证为准）

起拍价：2120000元

拍卖时间：2024-06-20 10:00:00到2024-06-21 10:00:00（延时的除外）

0S}ogU[k

b!hs|emo;

Yj-JB

-YD+xPD

N# ?}r>W3

8kA2.pIk

d} {d5-_a

m?4L>'

~EJ+<[/

ZQV,gIFys

5l]G1+

巴城镇

/yhGc}h

g(`m#&P>G

1、昆山市巴城镇凤竹园31号楼602室不动产（含固定装修）

$22_>OsA

A.@/~\

建筑面积：88.1平米（以实际产证为准）

起拍价：640000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

g$P<`.

Utv#E.VI

XoZPz

ecg>_%.>

S.Rq u+

V% PeZ.Xv

rr;p ;

_/(7:

[h;&r"1

S>y(3E]I

E` O@UW@

张浦镇

`Fn6*_n

G{C27k>wa

1、昆山市张浦镇京东路555号海上印象花园25号楼404室及25号楼031室车库不动产（含固定装修）

czH`a=mjH

h'D-e5i

建筑面积：房屋85.95平米+车库18.76平米（以实际产证为准）

起拍价：720000元

拍卖时间：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延时的除外）

G,]%dZHe

2、昆山市张浦镇盛巷花园36号楼704室不动产（含固定装修）

U0Q:sA U

Vy6A]U\%

建筑面积：126.79平米（以实际产证为准）

起拍价：881000元

拍卖时间：2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00（延时的除外）

xP+HdA2X

^P| K2at

}g@5%DI]

)08mG_&atL

>^\}"dEvr

XC NM

W{6%Hhp

Ta0Ln

E?@batIrf

]`S35b

t^Hte^#S

千灯镇

VUD ?iv7

(ZI 11[e{

1、昆山市千灯镇景泾路28号华美达广场6号楼601室不动产（含固定装修）

b7nER]R

q)Uh_l.Cj

建筑面积：110.00平米（以实际产证为准）

起拍价：626000元

拍卖时间：2024-06-13 10:00:00到2024-06-14 10:00:00（延时的除外）

:fW\!o8Z2

2、昆山市千灯镇善景园39号楼307室不动产（含固定装修）

`_*NFv1_

qwz_.=5E6

建筑面积：134.16平米（以实际产证为准）

起拍价：952000元

拍卖时间：2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00（延时的除外）

Ln2dD>{2

`VB]4i}u

bF#1'W&

={GYJ.*Ah

M:*^k

@mbR I0

Z[&7N Jo(

[p7cgHSMt

x<-n}VK\

JC[G5$E

Z\@m_/g

周庄镇

m:{ws~

S9'8rn!_

1、周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位

B > sTM

k&kx%skz

建筑面积：125.18平方米

起拍价：1929600.00元

拍卖时间：2024年6月16日上午10时至2024年6月17日上午10时止（延时的除外）

$u`v k|\R

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

↓↓↓

拍卖攻略

9*"Ae0ok1

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

:Jz@`s1n

No1*~EQ

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

@ fML.AT

^9g+\W

3、先交保证金，再出价

以开发区黄河中路121号弘辉首玺豪园4号楼405室房地产为例，保证金的数额是300000元。

P%-@AmO^_

fT&>L

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

8,(FJ7OCT,

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

p%_m!

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

>We:gKxr

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

Gxj3/&]^Y

这些低价房源中 Lh"!Z

有精装也有毛坯

有小户型也有大户型

选择还是比较多的

有你心动的么？

0!^vQ

本帖评分记录

飞跃的满满	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	06-17
youha001	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	06-15
13yxl14	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	06-14
好人一	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	06-13
123abc交通	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	06-13
小城镇	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	06-13