官方流出
昆山又一波低价好房来了
比如
前进路地铁沿线这套学区房
👇
昆山红峰二村80号楼306室 ir1RA mt%
及80号楼013室车库不动产（含固定装修）
)gm \e?^
建筑面积：92 .96平米住宅+22 .89平米车库（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行实地确认,以实际产证为准）
拍卖时间：2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00（延时的除外）
YpbdScz
该套房起拍价190万元
市场价270.99万
降价近81万
! a 8h
Av[|.~g
LO Yyj?^7
而红峰二村紧临11号线白马泾站
是妥妥的地铁房
且还是昆山玉峰实验学校
昆山二中学区房
r]K0
]h@B
0v,`P4_k
另外
昆山一房企遭遇破产强清
有多套房产被拍卖
起拍价对比市场价，均省100多万
最便宜的
起拍单价仅5761元/平
WA)lk
>(+
U7Sl@-#|
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
qoyGs}/I8
374_G?t&
昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产（含固定装修）
TQyFF/K
建筑面积：211.17平米（以实际产证为准）
起拍价：2030000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
+HVG5 l
昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
q'U-{~ q%
建筑面积：146.37平方米
起拍价：1540000元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）
K <fq=:I3
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
,L;c{[*rh
建筑面积：112.51平方米
起拍价：251.5274万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
MYW 4@#
昆山开发区蓬朗四季阳光花园9号楼105室及6号楼004室车库不动产（含固定装修）
G5Dji_ |
建筑面积：房屋102.50平米+6号楼004室车库7.52平米（以实际产证为准）
起拍价：886000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
5w -G]b
昆山开发区祝家厍一村22号楼503室不动产（含固定装修）
I(r5\A=
建筑面积：85.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1130000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
p>hCh5
F b`7 aFIf
IBs O
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修）
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2380000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
laIC
}!
昆山市玉山镇怡景湾5号楼003-1室车库（含固定装修）
5&7?0h+I
建筑面积：16.88平米（以实际产证为准）
起拍价：44000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
x [,wJzp\6
昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产（含固定装修）
GA*Khqdid
建筑面积：168.75平米（以实际产证为准）
起拍价：4010000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
f 0s<Y
昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产（含固定装修）
r E *u
建筑面积：166.13平米（以实际产证为准）
起拍价：3230000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
X+G*Q}5
昆山市玉山镇仁心苑4号楼304室及012室车库不动产(含固定装修)
pJ@DHj2@
建筑面积：房屋114.14平米+4号楼012室车库29.8平米（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：1250000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
MyS7AL
昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
1Yx[,GyC>&
建筑面积：房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
/Gu2@m[r
昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产（含固定装修）
#esu@kMU`
建筑面积：87.77平米（以实际产证为准）
起拍价：841000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
h4xf%vA(;
昆山市玉山镇天成佳园5号楼510室不动产（含固定装修）
Q $,kB<M
建筑面积：44.09平米（以实际产证为准）
起拍价：346000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
4)S?Y"B s
昆山市玉山镇富丽嘉花园36号楼406室不动产（含固定装修）
7m)ykq :?
建筑面积：88.80平米（以实际产证为准）
起拍价：1010000元
拍卖时间：2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00（延时的除外）
'm.XmVZL%
昆山市玉山镇万和苑32号楼3104室不动产（含固定装修）
2S Cf
]&
建筑面积：87.65平方米
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止
y8 u)Q
昆山市玉山镇月城湾新村25号楼603室不动产（含固定装修）
Z.#glmw^=R
建筑面积：83.68平米（以实际产证为准）
起拍价：1370000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
oXOO 10
昆山市玉山镇三水萧林花园100号楼801室不动产（含固定装修）
"I 1M$^8n
建筑面积：170.1平米（以实际产证为准）
起拍价：2480000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
YSUH*i/%
J ##X5'a3*
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1403室的不动产
C=f(Np
yD6
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
(E] K)d
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1404室的不动产
9YsO+7[
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止；
%>}7 $Y%
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1416室的不动产
0B ZOr-i
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
g KY
,G
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1417室的不动产
vnOF$6n
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
544I#!
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1501、1503、1509室的不动产
]d;/6R+Vs
建筑面积：43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米
起拍价：775964元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
,oVBgCf
昆山市花桥镇香榭丽大道718弄2号楼504+605室不动产（含固定装修）
D,R2wNF
建筑面积：179.35平米（以实际产证为准）
起拍价：2350000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
n \NDi22
昆山市花桥镇都会新峰园20号楼103室房产（无车库）
F n Rxc
建筑面积：145.64平方米
起拍价：198.156万元
拍卖时间：2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）
{Q3#]Vu
aD`e]K ^L
建筑面积：85.47平方米
变卖价：1850000元
拍卖时间：2024年9月17日10时至2024年9月18日10时（延时的除外）
w)c#ZJHG
昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产（含固定装修）
C jb p-
建筑面积：77.98平米（以实际产证为准）
起拍价：632000元
拍卖时间：2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00（延时的除外）
bWzc=03
-m-WUox4"
t|XC4:/>T
昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产（含固定装修）
by3kfY]4s
建筑面积：126.33平米（以实际产证为准）
起拍价：1620000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
JO$]t|I
|?Uc:VFF
ZuV
昆山市周市镇新镇阳光世纪花园12号楼503室,503室阁楼不动产（含固定装修）
K&oO+ G^f
建筑面积：房屋89.73平米+阁楼55.88平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
{oC 69n:
>R0j<:p :
?(hQZR
0e
昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
f
}e7g d]M
建筑面积：90.01㎡+11.02㎡
起拍价：1020000元
拍卖时间：2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
,;& PKY
U} h
| Zk
yU lQPrNX
昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产（含固定装修）
#>
oO[uaY
建筑面积：104.62平米（以实际产证为准）
起拍价：532000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
`Hu ;Gdj=
?5M2DLh~
YZJP7nN
RH 0a\RC!G
昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
+N!{(R:"v}
yX mp] 9$
建筑面积：118.27㎡
起拍价：868000元
拍卖时间：2024年09月05日10时至2024年09月06日10时止
{u][q
&n
昆山市陆家镇陆家浜北路135号启发广场2号楼1004室不动产（含室内固定装修及可移动家具）
=l_"M
建筑面积：134.81平方米
起拍价：1473000元
拍卖时间：2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止（延时除外）
1Tkdr
2
2}#PDh n
昆山市千灯镇善景园2号楼001室车库不动产（含固定装修）
"61n?Z#,M[
建筑面积：20.45平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：65000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
$~\qoW<
昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产（含固定装修）
c9k,D c
建筑面积：房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米（以实际产证为准）
起拍价：920000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
o8"xoXK5xf
（破）千灯镇石浦兴浦中路328号东方玉园2号楼108室
<6
$%Y2
建筑面积：60.2㎡
起拍价：272230元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时除外）
06O
'D{ab m0
*mt v[
建筑面积：82.99㎡
起拍价：66.50万
拍卖时间：2024年09月02日10时至2024年09月03日10时止
( \
%y )
昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产（含固定装修）
a-=apD1RvG
建筑面积：131.93平米+7.67平米（以实际产证为准）
起拍价：1288100元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
] lTfi0}g_
[b'fz
建筑面积：104.85平方米
起拍价：120.7286万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
mY9K)]8
昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室，806阁楼房产
;I' ["k%
建筑面积：806室建筑面积为108.49㎡，套内建筑面积为88.44㎡；806阁楼建筑面积为16.97㎡，套内建筑面积为15.12㎡，分摊建筑面积为1.85㎡。
起拍价：91万元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
W5{e.eI}|
昆山市巴城镇湖滨花园64号楼502室房地产(含固定装修及室内动产）及64号楼020室车库、003室车库
k$/ ].P*!
建筑面积：100.49平方米
起拍价：100万元
拍卖时间：2024年9月22日10时至2024年9月23日10时止（延时除外）
exvsf|
upKrr
建筑面积：145.05㎡
起拍价：919296元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
~:Nyv+g,$
bp _@e0
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
?a(3~dh|
@x4Dt&:"
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
Rl8-a8j$f.
HB:i0m2fJW
建筑面积：331.34㎡
起拍价：2099520元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） Q I<3N
F*H}5yBp_:
（破）昆山市巴城镇华府庄园30号楼2105+2205室
nrS_t
y
建筑面积：149.51㎡
起拍价：1506816元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） =7> ~u
l{g( z !
r Y.:}D
建筑面积：265.98㎡
起拍价：1532160元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
mYvm_t 9
（破）昆山市巴城镇华府庄园26号楼706+806室
$%'z/'o!
建筑面积：214.91㎡
起拍价：1992960元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
NST6pu\,U
T~E83Jw
/|f]L9)2<
建筑面积：702.80平方米
起拍价：12800000元
拍卖时间：2024年9月4日10时起至2024年9月5日10时止
:SGQ4@BV
昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑40号楼203室的不动产（含室内固定装修、家具及设备）
[OSUARm
v
建筑面积：126.94平方米
起拍价：976948元
拍卖时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时的除外）
.
}wir,
昆山市淀山湖镇环湖大道1号紫荆庄园326号楼106室不动产(含室内固定装修设施、不含室内可移动物品)
N0f}q1S<-A
建筑面积：217.55平方米
起拍价：2314000元
拍卖时间：2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）
1F/&Y}X
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
|Rc#Q<Vh|
0XNb @ogo
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
AJ mzg
5[k35 c{
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
\;<Y/sg
3、先交保证金，再出价
以周市镇颐景园13号楼901室不动产为例，保证金的数额是320000元。
E%N ]t} }[
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
WP9=@X Z
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
2_C
.-;!
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
cA kw5}P
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
P<~
y$B
!RI&FcK
