施工许可证获批!规划有变!
近日,昆山多幅地块曝出新动作,涉及周市、高新区、花桥、张浦四大板块。
近日,周市镇华杨路东侧、和惠路北侧住宅项目(1-23号住宅楼、地库、P1配套用房及P2配电房、P3开闭所)获批施工许可,合同总造价16280万元,建设单位为苏州耀荣置业有限公司。
地块即昆地网[2024]挂字7号地块,2024年8月,苏州耀荣置业有限公司拿地,成交总价24085万元,成交楼面价8423元/㎡。
根据此前项目设计方案批前公示,地块用地面积21995㎡,容积率1.3,项目规划23栋低密产品,共计95套房源,配建停车位297个。
近日,昆山高新区环庆路西侧、夏浜路北侧住宅用房新建项目1#-3#住宅,4#邮政快递用房及门卫,5#-13#住宅,15#住宅,16#配电房及开关站,地下汽车库获批施工许可,合同总造价27000万元,建设单位为昆山中高置业有限公司。
地块即昆地网[2024]挂字4号地块,2024年7月,江苏中原建设&昆高新拿地,成交总价44082万元,成交楼面价15000元/㎡。
根据此前项目设计方案批前公示,地块用地面积19591.91㎡,容积率1.5,项目规划13栋住宅,南侧为11栋3F低密住宅,北侧为2栋17F住宅,共计168套房源,配建停车位361辆。
一期拟建5栋超高层
花桥台湾商品交易中心地块
新进展来了
近日,台湾商品交易中心地块一期A区+B区建设工程规划许可批后公布。
地块总用地面积66975.3㎡,容积率2.8,绿地率40%,规划住宅套数1782,本次报建指标920套;规划机动车停车位2271辆,本次报建指标1293辆。
根据此前项目设计方案批前公示,项目共规划10栋19-33F住宅楼,其中一期为3、5、6、10、11#楼,均为33F。
近日,中国昆山网发布张浦镇江丰路南侧、亲和路东侧地块新建商住用房项目方案变更公示。
变更要点:
1.配套用房位置调整;机动车、非机动车车位位置调整;住宅建筑轮廓调整
2.户型局部优化调整
3.3-8#住宅楼首层改为架空层;4、6#住宅楼由24F改为26F;户数由813户改为808户。
根据变更方案,地块总用地面积41136.91㎡,总建筑面积129941.73㎡,容积率2.2,规划8栋26F高层住宅+2栋商业,共计808户,机动车停车位1092辆。
地块位于张浦镇江丰路南侧、亲和路东侧,即昆地网[2022]挂字17号商住地块,2022年10月,上海中柏房地产(集团)有限公司拿地,拿地价6136元/㎡。
来源:腾房昆太