施工许可证获批！规划有变！
近日，昆山多幅地块曝出新动作，涉及周市、高新区、花桥、张浦四大板块。
近日，周市镇华杨路东侧、和惠路北侧住宅项目（1-23号住宅楼、地库、P1配套用房及P2配电房、P3开闭所）获批施工许可，合同总造价16280万元，建设单位为苏州耀荣置业有限公司。
地块即昆地网[2024]挂字7号地块，2024年8月，苏州耀荣置业有限公司拿地，成交总价24085万元，成交楼面价8423元/㎡。
根据此前项目设计方案批前公示，地块用地面积21995㎡，容积率1.3，项目规划23栋低密产品，共计95套房源，配建停车位297个。
近日，昆山高新区环庆路西侧、夏浜路北侧住宅用房新建项目1#-3#住宅，4#邮政快递用房及门卫，5#-13#住宅，15#住宅，16#配电房及开关站，地下汽车库获批施工许可，合同总造价27000万元，建设单位为昆山中高置业有限公司。
地块即昆地网[2024]挂字4号地块，2024年7月，江苏中原建设&昆高新拿地，成交总价44082万元，成交楼面价15000元/㎡。
根据此前项目设计方案批前公示，地块用地面积19591.91㎡，容积率1.5，项目规划13栋住宅，南侧为11栋3F低密住宅，北侧为2栋17F住宅，共计168套房源，配建停车位361辆。
一期拟建5栋超高层
花桥台湾商品交易中心地块
新进展来了
近日，台湾商品交易中心地块一期A区+B区建设工程规划许可批后公布。
地块总用地面积66975.3㎡，容积率2.8，绿地率40%，规划住宅套数1782，本次报建指标920套；规划机动车停车位2271辆，本次报建指标1293辆。
根据此前项目设计方案批前公示，项目共规划10栋19-33F住宅楼，其中一期为3、5、6、10、11#楼，均为33F。
近日，中国昆山网发布张浦镇江丰路南侧、亲和路东侧地块新建商住用房项目方案变更公示。
变更要点：
1.配套用房位置调整；机动车、非机动车车位位置调整；住宅建筑轮廓调整
2.户型局部优化调整
3.3-8#住宅楼首层改为架空层；4、6#住宅楼由24F改为26F；户数由813户改为808户。
根据变更方案，地块总用地面积41136.91㎡，总建筑面积129941.73㎡，容积率2.2，规划8栋26F高层住宅+2栋商业，共计808户，机动车停车位1092辆。
地块位于张浦镇江丰路南侧、亲和路东侧，即昆地网[2022]挂字17号商住地块，2022年10月，上海中柏房地产（集团）有限公司拿地，拿地价6136元/㎡。
来源：腾房昆太
