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楼主 发表于: 昨天 15:13
, 来自:江苏省0==
近日消息传来
昆山土地交易市场惊雷炸响
一大厂原址易主！
曾是昆山制造业的黄金地标
如今重磅新规划曝出
将被赋予全新使命！
昆山这区域要大变！
成功竞得！昆山大厂原址规划曝光
这区域未来起飞！
近日
昆地网[2025]工挂字4号
竞价结束
成交价为7611.55万
竞得人为昆山汤姆一通互联网技术有限公司
该地块位于
开发区庆丰路南侧、长江路西侧
规划用途为工业（研发）
出让面积39033.6平方米
地块基本概况
☟
在如图所示位置
☟
日前
昆山官方就发布过
《昆山市A03规划编制单元
控制性详细规划局部调整
(A0320、A0321、A0324基本控制单元)》草案
其中重点地块城市设计意向中
提到这两个地块
👇
地块一：位于长江路东侧、庆丰西路南侧，面积约7.99公顷；
地块二：位于长江路西侧、庆丰西路南侧，面积约3.92公顷
两地块分别为
昆山六丰机械厂原址
昆山丰田纺汽车部件有限公司原址
 地块一效果示意图
（注：仅为效果事宜，具体实施以批准方案为主）
地块二效果示意图
（注：仅为效果事宜，具体实施以批准方案为主）
说到这里
大家也就明白了
最新被竞得的地块
正是昆山丰田纺汽车部件有限公司原址
目前
昆山丰田纺汽车部件有限公司原址
已经被夷为平地等待开发
同时，该草案中
也发布了二号地块规划草案
☟
二号地块调整为生产研发用地/科研用地，容积率≥1.6，限高100米；中等专业学校用地，容积率≤2.0，限高50米；
重点区域范围为
北至庆丰西路，东至青阳港
南至京沪铁路，西至柏庐南路
总面积约88.7公顷
昆山六丰机械原厂址
神达电脑昆苑
昆山丰田纺汽车部件有限公司原址
都在这范围内
一号地块：调整为生产研发用地/科研用地，容积率≥1.6，限高100米；黑龙江路东侧科研用地限高由50米调整至80米；
三号地块：调整为科研用地和医疗卫生/社会福利混合用地，科研用地容积率1.5-3.0，限高80米；医疗卫生/社会福利混合用地容积率1.5-2.5，限高80米。
沿长江路两侧各增加20米防护绿地；优化区域路网线型及红线宽度。
回过头来再看
二号地块竞得者
昆山汤姆一通互联网技术有限公司
注册资本20000万元
注册时间2024-01-22
其法定代表人陆凯
也是海美基业发展（上海）有限公司
等多家公司的法定代表人
昆山论坛上
有网友就翻出了“海美”的一系列资料
看得出来实力雄厚
另外
汤姆一通（北京）互联网技术有限公司
的公共资料显示
汤姆一通（北京）互联网技术有限公司旗下ITAA实验室已经建立覆盖三大主流网络技术认证的培训体系，包括网络类的ITAA认证体系(IPA网络架构、NMS安全及管理、MVO核心网互操作)、Cisco认证体系（CCNA、CCNP、CCIE路由交换、CCIE运营商网络、CCIE安全、CCIE语音）、Juniper认证体系（JNCIS、JNCIP、JNCIE）；数据库类的DCA数据库集群架构、甲骨文WDP项目。截至2009年6月，我们是大中华区唯一具有JNCIE认证资格讲师，提供Juniper高端认证培训的服务商。
虽然目前尚未有官方资料显示
昆山汤姆一通互联网技术有限公司
和汤姆一通（北京）互联网技术有限公司
有关联
但上述资料中提到的“甲骨文项目”
让小伙伴们格外关心
此前
昆山开发区召开城市规划发布
暨招商推介会上
长江路科创走廊被多次提及
从规划图中
可以看到长江路科创走廊
具体包含翼谷办公、医疗、养老
配套办公、职业学校
甲骨文（昆山）数字科技人才创新中心
产研组团、住宅组团等部分
眼下
重点发展区域的部分地块
也就是丰田纺汽车部件有限公司原址易主
注入新血液后
即将成为代码与算法的狂欢场
一场以土地为载体的“数字核爆”
已进入倒计时
昆山这区域要起飞！
昆山的土地革新版图
正以更磅礴的态势展开
扩散出去！告诉更多人！
来源：昆山市人民政府网、百度百科、爱企查等
昆山论坛综合整理
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