根本目的是引导预期防止房屋抛售引起房价崩盘。划了一个非常大的区域范围，告诉大家这个范围内被征收的房子可以拿到房票和奖励，等于给区域内所有业主画了一个大饼，能不能兑现看运气，于是区域内业主预发生变化，惜售自己的住房，这样就防止了大量抛售砸盘发生。
房价的核心支撑是居民收入，供需关系，还有当前房价与居民收入的比值是否合理。这个政策就是人为引导预期减少供给， 同时通过征收部门房屋人为增加需求稳定房价。
不过最终效果也就是减缓房价下跌，而不能扭转。主要是这种人为干预不可能是常态的，而且房价本身和收入关系是有严重泡沫的，城市化结束还有工厂撤离导致人口减少。而且政府财政能力非常有限了。