史无前例！昆山这些车位有预售证了
重磅！
官方刚挂出
昆山这些车位有了预售证！
近日，昆山房产交易中心网站
挂出润樾庭、瑰丽江樾苑2家楼盘的
地下车位预售证书
昆山市商品房屋预售证书
（2024)预售准字第053号
昆山博凯置业有限公司
经审查核定，昆山博凯置业有限公司开发经营的位于昆山高新区传是路北侧、虹祺路东侧的润樾庭，建筑面积19379.25平方米，符合预售条件，准许由昆山博凯置业有限公司进行预售。
可以看到
此次润樾庭预售的是
地下车库一和地下车库二的机动车位
分别有899个和560个
昆山市商品房屋预售证书
（2024)预售准字第052号
昆山顺拓房地产开发有限公司
经审查核定，昆山顺拓房地产开发有限公司开发经营的位于昆山市高新区娄新路211号的瑰丽江樾苑，建筑面积3868.08平方米，符合预售条件，准许由昆山顺拓房地产开发有限公司进行预售。
可以看到
瑰丽江樾苑预售的是
负1-负2层的303个机动车位
这两家楼盘的地下车位
都拿到了预售证书
之前可没听说过车位还能拿预售证
此事一时引起不少人关注
多名网友认为
今后的车位可能会有产证了！
↓
@hjx2266：听说昆山有四个小区试点车位产证，原来这也是。
@fezhurenge：花钱买的车位，就该有证！
@米斯兔：今年3月后交付的小区应该都可以办理车位产证。
不光昆山
苏州一家楼盘近日也拿到了车位预售证
符合条件的地下车位能拿预售证
是不是真的就能拿产权证了？
其实，早在前段时间
网上就传出相关消息！
前不久，一份《关于开展苏州市区新建商品住宅项目地下车位销售及不动产登记试行工作的通知》流出，一起看下重点。
上下滑动查看
↓
这份网传通知提到
只有当楼盘交付之后，车位才可对外出售
另外，办理建筑物房屋所有权首次登记时
申请人可以一并申请地下车位首次登记
这意味着车位也有了产权证
要知道
以前的地下车位没有产权，只有使用权
现在这些车位可以进行登记
意味着车位可以实现资产的价值！
虽然目前昆山没有发布相关政策
但是已有楼盘率先拿到地下车位预售证
这算不算是
车位新政出台前的一个信号呢？
一起拭目以待！
