现在铺天盖地说是房价大跌的新闻，什么5万暴跌到2万多，8万暴跌首付跌没了还倒欠银行钱什么的。其实仔细想想，真的这么加杠杆的人有多少？即便有，买的时候为什么要这么冒险？是不是涨了就是英明踩中了周期万人羡慕，跌了就承受不了了？之前涨的就莫名其妙，现在回落了，也是很正常的事情
平心而论，现在都讲房住不炒了，房子倾向于拿来住，那么昆山动不动二三万的新房难道不贵吗？二手正常的价格不就是一二万吗？比新房便宜，新房打个六七折正常，120个平方，15年房龄的房子，旁边新房2万5，新房打完折2万2，周边老的、差的房子再打个6折，1万3到1万5，不是很正常吗？这样的房子买了也要总价180多万了，还要贷款买，100万利息也要100万，基本也是长期住，短期不卖（买了就不想着卖不是很正常吗，你买了一辆车会想着过几年卖掉吗，以前所谓的自住兼投资就是炒房思维），总得成本还是太高了，所以不要危言耸听，二手房真的还是蛮贵的，不要觉得一二万很便宜，买房的人压力很大的，天天刺激刚需买房，却不想着降价，降低贷款利息，以前是遏制炒房收高额房贷利息，现在不炒房了，利息还那么高，鬼才去贷款买，没有贷款谁去接你们的高价房，现在只剩降价一条路了