求帮忙看下合同,对方已违约是否可以合同无效?

2024-04-29 房产大家谈 走咯热乎了
合同约定4月25日网签资金托管,4月30日过户。现在的情况是卖家还有房贷没还清,所以还没网签没托管。对方是否已违约,我能否解除合同。

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