
不再免费!昆山光夏路神童泾站1号口南侧公共停车场收费通告
不再免费!
昆山这刚公告!
注意!注意!
昆山近日发布
关于光夏路神童泾站1号口
南侧公共停车场收费的通告
需要开车换乘地铁的以及
周边平时需要停车的小区居民朋友
可要留点心啦!
今天开始
不再免费停车了!
陆家镇综合行政执法和
安全生产监督管理办公室
2024年7月15日
昆山市政府定价或政府指导价的机动车
停放服务收费标准
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备注:
1.实行政府指导价的机动车停放服务收费可在公布的收费标准基础上向下浮动,下浮幅度不限。
2.机械式立体停车场可按所在区域同类停车场收费标准上浮不超过40%。
3.铁路昆山南站配套停车场机动车停放服务收费实行计时收费的,首小时5元,以后每半小时1元,24小时内最高收费为30元,24-48小时内最高收费为35元,48小时及以上每24小时最高收费40元。
4.凡实行以次计费的停车场(道路)不实行以小时计费,以连续停放24小时为1次,不足24小时按1次计收。
5.凡实行计时收费的,应具备电子计时设施并建立相应的计时操作程序。实行计时收费的停车场(道路),按时段标准分档累计收取,超过首小时后,以半小时为计费单位的,不足半小时按半小时计费;以1小时为计费单位的,不足半小时不计费,超过半小时按1小时计费。设置免费停放时段的,计费时间按进场时间开始计算。连续停放超过24小时的超过部分按上述计时收费标准重新计算。
6.同一停车场兼有地面、地下、机械车位等停车资源的,能独立划分区域并单独计费的,可分别按各自标准收费;不能独立划分区域并单独计费的,按就低原则收费。
7.道路泊位停车收费时段为7:00-21:00。
8.大型机动车停放费按中型机动车收费标准加50%收取;长度超过12米(含12米)的车辆按中型车收费标准加收100%。
9.按月、按年等长期合同停放的机动车,收费标准由经营者或管理者与车主协商确定。
如果对停车收费细则还有疑问的
可长按识别下方二维码
查看《昆山市机动车停放服务收费管理办法》
(昆政规〔2019〕5号)全文
↓
看到这儿别急着滑走
下面这些最新消息
同样很重要!
01
什么是住宅专项维修资金?
住宅专项维修资金是什么时候交存的?
使用原则是什么?
存在何处?如何监管?
……
关于大家关心的问题
近日
官方统一为大家梳理了如下相关问答
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住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
新建商品住宅在办理房屋交付备案时,先由开发建设单位统一交存住宅专项维修资金。开发建设单位在向购房人办理房屋交付手续时,应当出具由维修资金行政主管部门开具的省财政厅统一监制专用**,向业主收回已代交的维修资金。
业主交存的住宅专项维修资金由市住建部门代管,并以一个物业管理区域(小区)为单位设账,分别按照幢、单元、房屋户号设立分户账,明细核算到户。业主交存的维修资金按户核算,不能统筹使用。
根据住建部第165号令规定,住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
我市住宅专项维修资金制度建立于2002年7月。目前所执行住宅专项维修资金管理的法律、法规、规章等依据有:《中华人民共和国民法典》、《住宅专项维修资金管理办法》(国家建设部、财政部第165号令)、《江苏省住宅专项维修资金管理办法》(苏建房管〔2014〕208号)、《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》(苏府规字〔2012〕1号)等。
商品房屋专项维修资金的交存数额,按照产权登记的建筑面积计算,具体标准为:不配备电梯的房屋按照75元/平方米交存;配备电梯的房屋按照125元/平方米交存;住宅小区内单一产权独立式房屋,无论是否配备电梯,均按30元/平方米交存等,房屋的维修资金交存主体为购房业主。
住宅专项维修资金属于交存该笔资金的购房业主所有。当业主出售自己的住宅时,住宅专项维修资金余额不得提取。因此在办理住宅所有权转移前,房屋卖买双方可商定住宅专项维修资金余额的结算事宜。在住宅所有权转移后,住宅专项维修资金将随住宅所有权同时转移。
根据苏府规字〔2012〕1号文件规定,住宅专项维修资金随房屋登记转移而转移,业主无需办理住宅专项维修资金过户手续。
住宅专项维修资金自存入维修资金专户之日起计息,每年年末一次将利息分别计入每一账户,转作住宅专项维修资金滚存使用。其中:存期不满一年的按银行活期存款利率计息,存满1年的按1年期银行定期存款利率计息。
住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备一般包括:电梯、天线、照明、消防设施、安防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、物业用房等。
根据苏府规字〔2012〕1号文件规定,以下六种情况不得使用住宅专项维修资金:
①依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;
②依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;
③应当由责任人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;
④经营性设施设备以及根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用;
⑤业主专有部位、专有设施设备的维修和更新、改造费用;
⑥其他不应当列支的情形。
住宅专项维修资金的使用,应当遵循规范操作、公开透明、方便快捷、受益人和负担人相一致的原则。
根据《中华人民共和国民法典》规定:使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。改建、重建建筑物及其附属设施,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
住宅专项维修资金的申请主体一般有业主委员会、物业管理委员会、社区居(村)民委员会或物业服务企业、业主大会和相关业主。
住宅专项维修资金申请使用的备案阶段主要提供以下材料:
①《维修和更新、改造方案》;
②《维修和更新、改造费用预算分摊清册确认书》及《维修资金预算分摊清册》;
③《住宅专项维修资金使用公示》;
④《住宅专项维修资金使用公示证明》;
⑤《住宅专项维修资金使用备案申请表》;
⑥业主委员会备案表复印件、业主委员会授权委托书及经办人身份证复印件;
⑦物业服务合同复印件;
⑧申请使用维修资金申请书及方案论证相关资料;
⑨招投标相关资料、施工合同相关资料、相关照片及应提供的其他资料。
住宅专项维修资金申请使用的结算阶段主要提供以下材料:
①《住宅专项维修资金使用结算申请表》;
②《住宅专项维修资金使用项目验收报告》;
③实付工程款发票原件或电子票;
④《维修和更新、改造工程决算费用分摊清册》及支付清册;
⑤维修(审计、监理等)合同原件及施工图纸等相关资料;
⑥审计、监理等报告原件;
⑦《住宅专项维修资金决算使用公示》;
⑧《住宅专项维修资金决算使用公示证明》;
⑨相关照片及应提供的其他资料。
住宅专项维修资金申请使用的尾款阶段主要提供以下材料:
①《住宅专项维修资金尾款申请表》;
②实付尾款发票原件或电子票;
③尾款支付清册及应提供的其他资料。
根据苏府规字〔2012〕1号文件规定,维修资金使用具体分摊原则:
①按小区、按幢、按单元、按户分摊,其中:屋面维修,由屋面庇护范围分摊;基础、外墙维修,由整幢楼分摊;地下室(车库)维修费用,由相关业主分摊。
②涉及整个小区维修,先由小区共有维修资金承担;共有维修资金不足部分,再由全体业主分摊。
③未售出房屋应分摊的维修费用,由开发建设单位承担。
④未交存维修资金或者续筹不足,发生的维修由涉及范围相关业主自行筹资承担。
《苏州市住宅区物业管理条例》规定:物业保修期届满后,发生下列危及房屋安全以及人身、财产安全的紧急情形之一,需要立即对物业共用部位、共用设施设备进行应急维修、更新和改造的,业主大会、业主委员会可以依法申请使用住宅专项维修资金:
(一)外墙、屋面防水损坏造成渗漏的;
(二)电梯故障危及人身安全的;
(三)公共护(围)栏破损严重,危及人身安全的;
(四)楼体单侧外立面有脱落危险的;
(五)专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍,危及人身、财产安全的;
(六)消防设施损坏,危及公共消防安全的;
(七)其他危及房屋安全和人身、财产安全的紧急情况。
应急维修费用向业主公示后,从相关业主的住宅专项维修资金分户账中按照专有部分面积分摊列支;其中涉及已售公有住房的,从公有住房住宅专项维修资金中列支。
对本条第一款规定的应急维修情形相关主体未及时提出申请,且已出现严重影响业主生活或者危及人身财产安全情形的,镇人民政府(街道办事处)和县级市(区)物业管理行政主管部门应当督促业主和业主委员会或者相关责任人限期维修,也可以组织代为维修。代为维修费用经审核或者审计后,向业主公示并依法列支。
应急程序可以省略“三分之二以上业主参与表决且半数以上业主同意”,即维修资金使用表决环节。
住宅专项维修资金按户核算,业主分户账面维修资金余额不足首期交存额的30%,应当由业主及时续交。
业主可登录“鹿路通”APP查询自己名下房屋的维修资金账户余额、明细、结息等相关信息,全面准确了解自家房屋的住宅专项维修资金情况。目前,部分小区可以线上查询,后续将不断增加维修资金线上查询的小区数量。
根据苏府规字〔2012〕1号文件规定:因拆迁等原因造成住宅灭失的,可由拆迁所在地的房屋征收办统一为被征收房屋的业主办理维修资金退付、注销手续。
不能。我市住宅专项维修资金制度是在2002年7月开始建立的,在此之前的商品房尚未交存住宅专项维修资金。这部分住宅的共用部位共用设施设备维修,应由维修涉及范围内相关业主按照各自拥有房屋建筑面积以自有资金分摊承担。
02
世航智能具备人工智能、机器人、无人系统的国家级专业人才团队,拥有国际领先的核心技术,具有研发实力强、应用场景新市场前景好等优势,有望成为该细分领域的龙头企业。
苏州世航智能科技有限公司主要从事水面、水下特种机器人与具身智能装备的研发、生产与销售,依托海上空海联动智能平台,为无人机飞行提供通信中继站等服务,产品广泛应用于航空通信、船舶清洗、水面监测、环境治理、物流航运、海洋渔业等领域,是花桥低空经济产业的重要组成部分。
昆山花桥低空经济产业园不仅是世航的总部,也是生产和研发基地。希望基于无人特种装备和水体机器人,能够继续加大我们的研发力度,吸引更多人才来到昆山花桥,迭代出更多适用于全产业链的产品。后续,我们还会积极引入上下游等企业在产业园落地。
03
家里想换新家具
但旧家具却不知送到哪里去
废旧的桌椅、沙发、床垫等“大块头”
家里放不下、小区没地方扔
一度成为困扰市民的难题
自2021年8月起,昆山将每月最后一个周日定为“大件垃圾免费集中清运日”。居民提前通过上述渠道进行预约后,清运单位上门免费收运。
“鹿路通”APP预约

电话预约
夏日炎炎
欢迎有需要的广大市民
通过官方预约渠道
清理家中的“累赘”哦~
04
这两天
这两天
“首饰金价重回7字头”
登上热搜榜
沉寂多日的金价再次上扬
不少人冲着买涨不买跌的心态
纷纷购入黄金
上周末,杭州临平某品牌金店
有客人一下子买了3根金条
共300克
当天的金价735元/克
金条646元/克
3根金条花了整整193800元!
记者走访了杭州临平的线下金店,一家金店销售人员说今年开年以来,金价一直在持续上涨,每克突破700元已经很久了,7月16日,金饰报价是739元/克(不含工本费),投资金条为646元/克。
锦泰期货研报显示
锦泰期货研报显示
美国6月CPI低于市场预期
黄金价格大幅上涨
此次CPI数据的低迷表现,增强了市场对于美联储可能降息的预期。市场普遍认为,通胀压力的减缓将为美联储提供更多的空间来放松货币政策,以支持经济增长和刺激需求。此外,投资者对黄金的需求随之增加,作为一种传统的避险资产,黄金在经济不确定性和潜在政策变化时期表现出色。
值得一提的是,近期,多家黄金行业上市公司公布2024年半年度业绩预告,业绩整体表现不俗。
此次CPI数据的低迷表现,增强了市场对于美联储可能降息的预期。市场普遍认为,通胀压力的减缓将为美联储提供更多的空间来放松货币政策,以支持经济增长和刺激需求。此外,投资者对黄金的需求随之增加,作为一种传统的避险资产,黄金在经济不确定性和潜在政策变化时期表现出色。
值得一提的是,近期,多家黄金行业上市公司公布2024年半年度业绩预告,业绩整体表现不俗。
黄金上涨势头依然明显
但需提醒大家
投资要谨慎
别盲目跟风!

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