二手房7月成交9965套，接近万套大关，同比上涨31.5%！新房住宅成交40.39万方，同比上涨11.80%，成交均价31588元/平，时隔9个月，价格重回“3”字头。

7月市区（含临安、富阳）二手房成交了8341套，连续5个月突破8000套，同比去年增幅达72%！

7月二手房录得5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，创下2021年2月以来的新高，这也是今年以来，深圳二手房交易量第三个月突破5000套！

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年7月监测重点14城二手住宅成交120316套，环比上升0.26%，同比上升42.84%。

分城市来看，重点14城中，除佛山成交量同比下滑外，其他城市同比均呈现不同程度上升。单月来看，7月份10个城市的成交量环比上升，其中，不少城市成交量再度创下多月以来新高。

（注：监测重点城市包括北京、深圳、上海、苏州、杭州、南京、成都、佛山、东莞、青岛、厦门、无锡、郑州、大连,下同）

从累计成交水平来看，诸葛研究院数据显示，今年前7个月，上海、深圳、杭州、厦门四个城市累计同比已赶超去年同期。

由于去年下半年二手房市场成交量基期低，进入下半年，二手房市场的成交量同比转正，累计同比有望在8月转正。