[paragraph]解读1：房屋养老金不是房产税，目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的，也是错误的，更是不负责任的。房屋养老金由个人账户（就是每个人购买商品房，已经缴纳过的维修资金）和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来，房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。因此，此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。摘自：上海易居房地产研究院副院长严跃进讲话解读2：房产税是财产税，是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。解读3：房屋养老金制度建立主要目的：是为了尽可能延长存量住房的使用年限，提高房屋质量，并为房屋提供全生命周期的安全保障。