不止腾退厂房！昆山这地铁站旁规划重整
刚刚官宣📣
就在地铁站旁
昆山这片区域规划重整
不少用地性质都将改变
近日
昆山自然资源和规划局公示
《昆山市HQ03规划编制单元
HQ0309、HQ0313街区详细规划》草案
HQ0309、HQ0313街区
位于11号线昆山花桥地铁站周边
东至沿沪大道，南至绿地大道
西至巷浦路，北至312国道
规划范围总面积约0.86平方公里
这次调整
将大刀阔斧优化11号线花桥站周边
用地资源配置
空间结构也有了新布局
“一厅一谷、一轴两带、三片区”
一厅一谷：都市会客厅、商务休闲谷；
一轴两带：轨交11号线创新发展轴、大瓦浦河生态绿带、茅巷滩生态绿带；
三片区：公园社区片、活力宜居片、数字生活片。
规划内容以居住功能为主导
重点梳理轨交花桥站沿线用地布局
注重优化街区内部路网结构
蓝绿空间体系
完善配套功能
建设成为沪苏昆都市会客厅
具体来看看调整情况
根据用地现状图显示
光明路南侧，以及巷浦路东侧
总共有5块编号为“100102”的
二类工业用地
如今这些用地上
大部分都建造了厂房
若这份草案落地
这些厂房都将拆迁腾地
用地性质也将改变
312国道南、巷浦路东侧
以及巷浦路东、光明路南侧的工业用地
均调整成了二类城镇住宅用地
而在光明路北侧
新增了一所小学
不仅用地升级
周边住宅变多以后
还新增了学校
昆山学位新增
周边的孩子还能就近上学
在出行配套上
轨交花桥站南侧
还规划了一处公共枢纽站
周边还分布了多个停车场
以后小伙伴们到花桥站坐地铁
会更加方便！
规划范围内共有4块商业用地
调整前
规划调整后
光明路南侧和新联路南侧的2处取消
重新在光明路纵一路交叉口南北端
各规划了一处商业金融用地
另外
光明路南沿沪大道西
重新规划成商住混合用地
全新规划下
范围内的路网也变得更加完善
①
俞巷路西延
使巷浦路沿沪大道新增一条脉络
②
新增纵一路
俞巷路对接姚南路
新增纵二路
光明路对接姚南路
而在规划范围外
沿沪大道东侧的区域路网
也或将有变
调整前
调整后
↓
规划调整后
11号线花桥站周边的用地格局
变得更加清晰明朗
工业用地腾退后
环境提升，配套完善
这片连接沪苏昆区域
将真正成为一块宝地
快放到圈子里
告诉更多人这个好消息！
