这种情况需要固定改为浮动利率吗?

2024-10-21 聚焦昆山 ksdudu2019
2015年1.1号开始还贷,30年,等额本息,39万不到,现在还剩下31万。
邮储APP看当前年利率:5.145,利率基准LPR,加点幅度0.345000.
这种情况需要固定改为浮动利率吗?看目前LPR是3.6%,25号如果银行批量调整浮动利率,将降低30BP,
操作由固定变更浮动的时候,看到银行手机端新的协议写着:在5年期LPR基础上加 1.295%(怎么算出来的),瞬间懵了。
这么看,25号以后,是不是按照 3.6+1.295-0.3=4.595利率执行啊? 那以后LPR如果再降,我的利率就是按照4.595 为基础 浮动对吧?
打个比方,如果后面LPR降30BP,那我的就是4.595-0.3,如果LPR升30BP,那我的就是4.595+0.3?
利率低,不想提前还贷。
以后还会不会有比我现在固定利率更高的大时代,哈哈

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