物业费是逃不掉的·肯定要交的。
不过起诉的时候物业主张已经提供物业服务·
1，可以让物业自己提供证据。还有让物业提供前期物业合同，不是物业协议，两个是不一样的。
2，提供小区保安的证书，有没有在公安局备案。
      监控室24小时值班人员的中级证书，还有他们的社保缴纳明细，证明是正常的物业聘请的人员。
3，小区公共收益是业主的，提供明细和支出，物业费要提供发票，没有发票就是逃税。
4，小区做的不好的拍照留证据，让他们做出书面保证多少时间整改，让法院监督。

看什么小区，要是拆迁回迁小区的房子你大可不必担心。

找各种理由不缴费，不过是不想自己口袋里的钱掏出啦，贪便宜而已。
物业的律师函更多是作为法院诉讼的证据，因为法规要求必须要有催缴记录，而律师函是明确的催收证据。
花钱才能买到服务，想不花钱就有服务是不可能的。
花钱买不到合理的服务，业主们就应该团结起来，支持业委会的成立或者全体业主讨论换个物业企业。不要只有物业催收物业费的时候或者物业损害到自己的时候才在业主群或者论坛发发牢骚。

我也想知道

照章办事，该交交，该投诉投诉，该上诉上诉，不是说懒得投诉上诉就可以不交物业费的，法律不会惯着。要有意见想少交不交，平时多收集物业的不足