我22-23年把房子都卖完了，就留了套200平的老复式3代人挤在一起，还好够大，够用。

中间硬憋的一年多，300出头卖的婚房，现在去买回来估计在190-200之间。

24年下半年低价买了套160多的回来，马上装修好了，然后一家人搬进去再把那套200的老复式解决掉，换套带花园的给老人养老，再下次抄底准备等小孩结婚再说了。

看每个人的需求吧，手上有老破小房子的 很多是为了小孩读书的。小学读完还要读初中，就算初中也读上了，还要再等五年才有学位，房子才能卖个好价钱，这样一算老破小至少要持有11年才可能脱手。所以不管是涨是跌，总归是动不了的。

用户名违规16:我是反向而行之，老破小只要是容积率低的，我是这三年持续买进，因为最终要回到土地的价值上~土地的价值最终又会由拆迁来体现！ (2025-05-03 15:18)

以后那些改善房可能连物业费都不一定交得起！相反老破小物业费非常低

最近楼市黑暗透顶，最好了，有时间我去捡个好筹码。

花桥老破小都开始拆了，更何况市区，大拆大健老破小一定要拿在手里面

正确选择也不是凭空而来的，是长期努力学习、不断积累知识的结果。