[paragraph]1.招标条件本招标项目      周庄镇秀海路南侧、全旺路北侧商住用房新建项目   已由     昆山旅游度假区管理委员会   以     其他-昆旅度审备〔2025〕132号   批准建设，项目业主为     昆山乐周建设发展有限公司   ，招标人为     昆山乐周建设发展有限公司   ，招标代理机构为     昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司   。项目已具备招标条件，现对该项目     周庄镇秀海路南侧、全旺路北侧商住用房新建项目   （标段）的 设计 进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程地点：       周庄镇秀海路南侧、全旺路北侧   ；2.2工程规模：    用地面积111963.4平方米，总建筑面积暂估约为14.6万平方米。其中计容建筑面积暂估为11.3万平方米，不计容建筑面积暂估为3.3万平方米。项目容积率为1.01~1.2，建筑密度不大于45%，绿化率不小于25%。项目拟建建筑为住宅、配套、商业，地下总建筑面积约3.2万平方米，其中人防面积约8000平方米，最大单体建筑面积暂估为6500平方米，建筑高度不超过24米，项目配套机动车停车位暂估约1125个。同时建设内部道路、人防、绿化、景观、海绵、室内外装饰装修、市政管线、雨污水、智能化等配套设施。2.3标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价 （万元）	工期 （日历天）
Q01G	周庄镇秀海路南侧、全旺路北侧商住用房新建项目设计	周庄镇秀海路南侧、全旺路北侧商住用房新建项目设计（方案设计、扩初设计、施工图设计、施工配合）	1670	50

2.4其他:     /   。