[paragraph]1.招标条件本招标项目      张浦镇港浦路南侧、锦上路东侧商业酒店建设项目工程总承包（EPC）   已由     昆山市张浦镇人民政府   以     其他-张投核准[2025]11号文   批准建设，项目业主为     昆山创城城市更新建设发展有限公司   ，招标人为     昆山创城城市更新建设发展有限公司   ，招标代理机构为     昆山市中建项目管理有限公司   。项目已具备招标条件，现对该项目     张浦镇港浦路南侧、锦上路东侧商业酒店建设项目工程总承包（EPC）   （标段）的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 项目概况：2.1.1 建设地点：张浦镇港浦路南侧、锦上路东侧；2.1.2建设规模：   用地性质为商业用地,项目用地面积19796.19平方米，总建筑面积约为37062.00平方米，其中地上面积28715.97平方米，地下总建筑面积8346.03平方米，最大单体建筑面积约为28715.97平方米，最高 17层，地下1层，最高80米，最大单跨跨度11.9米。  2.1.3合同估算价：38508.1985万元2.1.4工期要求：总工期要求：849日历天。设计开工日期：2025年10月30日，施工开工日期：2025年11月20日完成工程竣工验收备案日期：2028年02月25日