[paragraph]1.招标条件本招标项目      江苏昆朋瞳行科技产业发展有限公司 AI 服务器产业园建设项目  已由     昆山高新技术产业开发区管理委员会   以     昆高投备〔2025〕348号   批准建设，项目业主为     江苏昆朋瞳行科技产业发展有限公司   ，招标人为     江苏昆朋瞳行科技产业发展有限公司   ，建设资金来自     自筹   ，项目出资比例为国有资金     100%   ，招标代理机构为     江苏宏新工程管理咨询有限公司   。项目已具备招标条件，现对该项目     江苏昆朋瞳行科技产业发展有限公司 AI 服务器产业园建设项目工程总承包（EPC)   （标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地点：       昆山高新区元丰路以南、西尤泾以西   ；2.1.2建设规模：     本项目用地面积约101936.15 平方米，新建研发综合楼、宿舍楼、生产车间、立体仓库、设备房及其他用房共计151504.35 平方米，最大单体面积约50797.53平方米；最高建筑高度44.3米；最大跨度约22.5米。同时建设内部道路、绿化景观、智能化等相应配套设施   ；2.1.3合同估算价：94122.4546万元2.1.4工期要求：总工期要求：540日历天。设计开工日期：2025年11月5日，施工开工日期：2025年11月15日，工程竣工日期：2027年4月28日