重磅消息！

一地官宣！

房贷贴息，连补30年！

最高补贴36万！

重要信号！一地房贷贴息落地！

近期

位于广州海珠西的红盘

保利燕语堂悦正式官宣房贷补贴

成为广州乃至一线城市中

首个落地“房贷贴息”的楼盘

对2025年11月28日

至12月6日期间购房的客户

开发商提供每月1000元的贷款补贴

连续补贴30年

总计36万元！

实打实的月供减免

瞬间点燃市场购房热情

让不少观望者果断出手

而实际上

房贷贴息并不是一个新政策

此前在全国多个城市已有试点

据不完全统计

2023年至今

包括南京、长春、运城、武汉等地

均出台过购房贷款贴息措施

区别在于补贴金额和方式各不相同

房贷贴息

芜湖符合条件无论新房还是二手，个人还是企业，贷款买房就有最高3万补贴。

武汉以商贷形式购买首套新房的家庭，按照初始贷款金额1%发放贷款利息补贴，最高不超过2万，分2年等额发放。

长春按照初始贷款金额1%发放贷款利息补贴。

南京则实行分级政策，对于购买不同面积新房给予不同贴息政策，向购买面积小于90㎡、90-120㎡、大于120㎡的购房人分别给予2%、1.5%、1%的财政贴息。

数据来源于中指研究院

综合以往这些案例

可以看出补贴比例大概是在1~2%之间

总金额不高

多数在2万～4万元

同时还有着一定的条件要求

贴息年限在1-3年不等

发放方式分为一次性发放

按年发放、按月发放等

有相关业内人士分析：若贴息力度相对有限，购房者承担的实际利率依然会处于相对高位，贴息政策带来的实际效果或不及预期。

整体来看

近年来购房贴息政策

已经在部分城市或区域落地

若相关政策更大范围出台落地

将在提振市场预期

释放消费潜力等方面

发挥重要作用

也会对宏观经济的稳定运行

产生积极支撑

定调！2026年着力稳定房地产市场

据央视新闻

中央经济工作会议

12月10日至11日在北京举行

会议对房地产有了最新表述

• 着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。

• 深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。

• 加快构建房地产发展新模式。

另外，本次会议

房地产相关内容被列入

“积极稳妥化解重点领域风险”的任务项

2025年：

“持续用力推动房地产市场止跌回稳”

2026年：

“着力稳定房地产市场”

从强调“持续用力、止跌”

到如今突出“稳定”

“房地产发展新模式”

这意味着今年房地产止跌回稳

已经取得一定成效

明年的重点是维持“稳定”常态

此外，江苏省“十五五”规划

也重点提及房地产

涉及房票安置、以旧换新、存量房优化

支持刚需、多样化改善需求！

重点如下：

1、构建房地产发展新模式

建立“人、房、地、钱”要素联动机制，满足刚性和多样化改善性住房需求；优化保障性住房供给，覆盖城镇工薪群体及困难家庭基本住房需求。

2、存量房与城市更新

巩固扩大“房票安置”成效，加大住房“以旧换新”力度，盘活存量商品房；推进“好房子”建设，实施住宅品质提升和物业服务质量提升行动。

3、房屋安全管理与社区建设

建立房屋全生命周期安全管理制度，完善城市社区嵌入式服务设施；因地制宜推进城中村改造，统筹城镇老旧小区改造。

将目光转回昆山

根据最新调查显示

目前昆山四大行及主流银行的

房贷利率为：

首套最低3%

二套未还清最低3.3%

假如贴息比例为1%

实际利率可降至2%左右

比公积金贷款利率还低~

当然

最终以官方最终发布为准！

发到圈子里！

将这个消息告诉更多人~

来源：苏州楼市、房苏州等

昆山论坛综合整理