2025年快结束了,关于2026年的预测出来,我转发了一个博主的,我还是比较认可

2025-12-23 房产大家谈 一苇可航
1、房价看不见止跌的迹象;
2、人民币已打开升值的通道;
3、黄金继续上涨,不断创历史新高;
4、目前银行利息是未来几年的高点;
5、全球经济会更差;
6、房贷贴息将全面展开,不仅仅是增量房,存量房贷也将获得贴息补助
7、断供潮不会减少,但是法拍房会减少,银行会直接销售断供房、开发商资产抵押房、建筑商的抵债房,这些房子对二手房市场价格冲击很大,数量大,消化时间长;
8、房屋租赁市场:空置率进一步扩大,大城市预计全年空置3-4个月,三线城市达半年以上,租金继续下降,波及到住宅租赁市场,预计比上年下降5-10%,商业空置率和租金下降比例更大;
9、写字楼的租金将面临第二个腰斩;
10、就业和失业比例将出现罕见的6:4比例,这种情况不可逆,当然,灵活就业消化一部分、中央或地方补贴帮扶一部分;
11、一线城市的限购将动摇,京沪有望解除限购,郊区有可能买房送户口
12、二手房交易税将全面解除(除契税外);
13、地方债务和个人债务将创历史新高,化债仍然是地方经济的那啥;
14、我在关于2024年经济预测中说道“通货紧缩、钱更加值钱了”,2026年不但银行贷不出去钱,就连储蓄都在下降,所以记住不买理财产品,就定期存款就行了!
15、幼儿园、小学、中学、大学传导式的衰败,学历教育将土崩瓦解,替代的是特色教育,学以致用;

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