我上面不是说得很清楚，这种情况在社会主义的中国绝不会发生。你怎么听不懂？化债的措施国家有的是办法。就是现在这1%的人，只要他们不存心躺平做老赖，法拍也不会发生。用户名违规16:如果按楼上的说法，还不上银行贷款的只有1%的人被法拍，那以昆山每年几百套的法拍房子来推算，已经每年有几万套房子的房主还不上贷款了，银行只能给宽限两到三年，那宽限期到了房子还不是要被法拍，那个时候几万套房子被法拍，市场又会怎么样？ (2026-02-06 20:24)
火爆！低于市价200多万！昆山一批人疯狂捡漏
异常火爆！
低于市场价200多万
最高61轮竞价
昆山一批人正在疯狂捡漏！
近期
豪宅法拍市场相当火热
成功成交一套别墅！
👇
位于巴城镇的豪宅锦绣蓝湾花园，这套法拍房十分火热，共有近6000次围观，共9人报名。值得注意的是，这套房源的最终成交价，低于市场价200多万！
建筑面积约230.59㎡，共33次加价，从413.5万至525.5万，加价100多万成交，折合单价约2.3万/㎡，市场价约738万元，性价比还是相当高的。
另外
昆山论坛网友@青衣墨染 爆料
一套法拍房
二拍208万起拍
12人报名，61次竞价
最终280万成交
根据以上信息
kb君也找到了网友说的房源
正是位于玉山镇的
顺城滨江皇冠4号楼301室
房源建面约192.85㎡，市场价约370万元，共246人设置关注，9963次围观，共61次加价，最终以总价280.1万成交，折合单价1.45万/㎡。
据了解，目前该小区的挂牌均价约2万/㎡，对比这套房源的最终成交价，相当于直接打了73折，真的是妥妥的捡漏了。
法拍房最大的吸引力
在于其价格优势
一般情况下
法拍房的起拍价会低于市场评估价7折
对于想捡漏的购房者来说
确实是一个值得考虑的选择
机会相当难得
这样的低价优质房源还有很多
想了解的往下看
📌 昆山开发区太湖南路588号尚海湾花园42号楼402室不动产（含固定装修）
建筑面积：90.28平米（以实际产证为准）
起拍价：626000元
拍卖时间：2026-02-12 10:00:00到2026-02-13 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山开发区新城天地花园15号楼301室不动产（含固定装修）
建筑面积：140.92平米（以实际产证为准）
起拍价：1148000元
拍卖时间：2026-02-12 10:00:00到2026-02-13 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山开发区太湖北路199号中南世纪花园27号楼105室不动产（含固定装修）
建筑面积：84.36平米（以实际产证为准）
起拍价：442000元
拍卖时间：2026-02-26 10:00:00到2026-02-27 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山开发区昆嘉路318号首创悦都9号楼401室不动产（含固定装修）
建筑面积：121.23平米（以实际产证为准）
起拍价：741000元
拍卖时间：2026-03-02 10:00:00到2026-03-03 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市玉山镇华润国际花园20号楼1102室不动产（含固定装修）
建筑面积：140.46平方米（以实际产证为准）
起拍价：1655000元
拍卖时间：2026-03-09 10:00:00到2026-03-10 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市玉山镇唐宁街10号中大未来城市花园20号楼1004室不动产（含固定装修）
建筑面积：117.09平米（以实际产证为准）
起拍价：1487000元
拍卖时间：2026-03-01 10:00:00到2026-03-02 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市玉山镇九扬香郡花园5号楼503室不动产（含固定装修）
建筑面积：141.54平米（以实际产证为准）
起拍价：2240000元
拍卖时间：2026-02-12 10:00:00到2026-02-13 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市周市镇金塘园37号楼2403室不动产（含固定装修）
建筑面积：114.06平米（以实际产证为准）
起拍价：846000元
拍卖时间：2026-02-24 10:00:00到2026-02-25 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市周市镇颐景园4号楼304室不动产（含固定装修）
建筑面积：119.32平米（以实际产证为准）
起拍价：906000元
拍卖时间：2026-02-09 10:00:00到2026-02-10 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市巴城镇阳澄花园1号楼304室不动产（含固定装修）
建筑面积：105.82平方米（以实际产证为准）
起拍价：549000元
拍卖时间：2026-02-26 10:00:00到2026-02-27 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市巴城镇通澄花园35号楼201室不动产（含固定装修）
建筑面积：139.81平米（以实际产证为准）
起拍价：750000元
拍卖时间：2026-02-12 10:00:00到2026-02-13 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市巴城镇湖滨中路1598号3-19幢不动产（含固定装修）
建筑面积：351.11平米（以实际产证为准）
起拍价：7429000元
拍卖时间：2026-02-24 10:00:00到2026-02-25 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市张浦镇富宥鸿禧山庄25号楼104室及104阁楼不动产（含固定装修）
建筑面积：房屋160.74平米+104阁楼22.95平米（以实际产证为准）
起拍价：2261000元
拍卖时间：2026-02-09 10:00:00到2026-02-10 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市张浦镇京东路588号南城亲水佳苑62号楼703室不动产（含固定装修）
建筑面积：90.92平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2026-03-02 10:00:00到2026-03-03 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市千灯镇浦园10号楼503室不动产（含固定装修）
建筑面积：89.99平米（以实际产证为准）
起拍价：402000元
拍卖时间：2026-02-09 10:00:00到2026-02-10 10:00:00（延时的除外）
📌 昆山市千灯镇大唐花苑19号楼301室及025室车库不动产（含固定装修）
建筑面积：房屋116.52平米+19号楼025室9.59平米（以实际产证为准）
起拍价：498000元
拍卖时间：2026-02-09 10:00:00到2026-02-10 10:00:00（延时的除外）
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来源：阿里司法拍卖等
昆山论坛综合整理
