总结
政策方向
提出“因城施策控增量、去库存、优供给”，结合城市更新盘活存量用地，推进“人才房票”、住房“以旧换新”等举措，并探索收购存量商品房用于保障性住房。
精准施策
强调“一区域一策、一类群体一策、一地块一策、一楼盘一策”等精细化操作，针对不同群体需求制定差异化政策，常态化开展房展促销活动促进供需对接。
品质提升
启动住宅品质提升工程和物业服务质量提升行动，推动“好房子”建设和“好物业”培育，引导行业向高质量发展转型。
金融支持
落实房地产项目“白名单”制度，支持企业合理融资需求，保障项目正常建设交付，防范系统性风险。
市场背景
2025年江苏房地产开发投资下降21.6%，但2026年初南京、苏州等地二手房成交量环比回升，部分区域房价趋稳，市场呈现局部回暖迹象。
此次座谈会与随后发布的省政府工作报告形成政策联动，释放出稳楼市、促转型的明确信号，为市场注入信心。