楼主说的有点片面了：
1、如何证实的是外来车辆？租客开的车也是享有停车权利的
2、“僵尸车”有没有可能是上班族为了省油，骑电瓶车上下班了？
3、没位子停车，说明停车位数量与实际停车需求存在巨大鸿沟，需要新增停车位才能从根源解决问题。
4、建议：对小区西侧金菊路进行改造，道路两侧新增收费停车位（19：00-次日08：00免费时段）。

又不交物业费，最多一点卫生费，能咋办

僵尸车就过分了

拆迁小区收不到物业费，只能叉来污

乡下好多拆迁小区，物业不能说没有，就是几个五六十岁、六七十岁的大爷大妈们守守大门、搞搞卫生，大门装了栏杆收点外来车辆一些停车费，基本不会拦住外来车辆的。我父母家小区就是这样的，还好周边没有菜场、商场之类的，外来车辆很少，不过也基本停满车辆了

拿个板凳占车位行不行