土地市场

新房市场

本周零供应，成交表面看下降了，实际有小幅上涨！

本周供应：本周暂无新增供应。

本周成交：本周成交197套，环比↓ 7.5%，成交面积3万方，环比 ↓ 6.3%。本周依然有政府回购，大概91套房源，剔除之后，实际成交106套，环比增加10套，↑ 10%，小幅上涨。

成交均价：本周住宅市场成交均价16532元/㎡，环比 ↑ 7.8%。

项目排名：

本周排名第一、第二的项目皆为政策性签约。实际澄光若水苑无成交，江南雅集成交1套。

城东璀璨璟园成交11套，为本周第三，实际为真正的第一，该项目已经多次上榜，持续热销。

第四名，周市环线内板块海铂云庭，成交9套。该项目与海玥云庭姐妹盘近期轮番登榜，都是现房、大力度折扣。

湖滨铂悦及万科朗拾玉湖成交8套，排第五、六，该两个项目也是榜单常见热销项目。

住宅存量：截至本周末，住宅市场存量248.42万方，去化周期186周。本周没有新增供应，加上近两周成交量上涨明显，可售存量及去化周期皆明显下跌。