[paragraph]1.招标条件本招标项目      淀山湖北岸创新产业园提升工程   已由     昆山市数据局   以    昆数据核〔2026〕4 号   批准建设，项目业主为     昆山淀湖沿沪科创发展有限公司   ，招标人为     昆山淀湖沿沪科创发展有限公司   ，招标代理机构为     苏州信衡造价咨询房产评估有限公司   。项目已具备招标条件，现对该项目    淀山湖镇环湖大道北侧、新开泾江东侧住宅项目工程总承包（EPC） （标段）的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程地点：       淀山湖镇环湖大道北侧、新开泾江东侧   ；2.1.2工程规模：    总占地面积63480.95㎡（约95.2亩），总建筑面积约105644㎡，其中地上建筑面积约67477㎡，地下建筑面积约38167㎡；容积率：地上：1.0＜FAR≤1.2；地下：0.5≤FAR≤1.8；建筑密度：≤35%；绿地率：≥35%；居住建筑高度（以设计室外地坪起算）：≤24米；以标高+24米为上界限，以标高-10米为下界限，高差为34米。最高层数7层；低多层建筑的最大连续面宽不得大于100米，临城市道路、绿化等公共用地的最大连续面宽不得大于80米，最大跨度不超过15米。2.1.3合同估算价：44640万元2.1.4工期要求：总工期要求：720日历天。设计计划开工日期：2026年06月22日，施工计划开工日期：2026年06月30日工程计划竣工日期：2028年06月10日2.4其他:    /    。