刚刚！确定了！昆山新地王
重磅消息！
刚刚，备受关注的
昆山城西核心区王炸地块
竞价结果正式出炉
毫无悬念
昆山新地王来了
该地块是位于
高新区虹祺路东侧、万步路北侧低密住宅地块
昆山嘉林置业有限公司（昆高新集团）
以133390万元底价
成功摘得该地块
成交楼面价约20706元/㎡
地块位置：高新区虹祺路东侧、万步路北侧
出让面积：63157.73㎡
用地性质：住宅用地
出让年限：70（年）
容积率：1.01＜FAR≤1.02
成交价：133390万元
楼面价：20706元/㎡
1.建筑密度≤43%，绿地率≥30%；
2.以标高+24米为上界限，以标高-10米为下界限，高差34米；
3.竞得人须按照规划条件要求开发利用地下空间作为地表配套使用的，与地表建设用地使用权一并取得，不计入地表容积率，规划用途为地下车库、储藏室及配套设备用房，其中储藏室面积按不大于地下总建筑面积的40%计。
4.本次公告地块不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
从地块位置来看
昆地网[2026]住挂字2号
位于高新区虹祺路东侧、万步路北侧
是妥妥的城西核心区
地块西侧就是
昆山城市生态森林公园
周边配套也相当成熟
中环西线、共青地铁站、万象汇
西城后街、体育中心等都不远
昆高新集团此次拿地，进一步彰显了国企在稳定土地市场、打造品质住宅方面的担当。
20706元/㎡的楼面价，结合1.02的容积率，未来项目大概率将打造纯低密洋房或叠墅产品，入市价格预计将站上3.5万-4万/㎡甚至更高，为昆山高端改善市场再添重量级选项。
昆山城西高端改善的新起点来了
你觉得未来会卖多少
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来源：国有建设用地网上交易系统等
昆山论坛综合整理
