昆山房地产市场平稳向好发展

交出亮眼成绩单

商品住宅成交规模同比大幅上扬

二季度市场热度加速攀升

保利观盈、琨悦廷等多个品质项目持续热销

6月初推出的最高80万元购房优惠活动

利好加持

助力市民安居置业需求持续释放

楼市成交数据直观印证昆山房产市场强劲活力。2026年上半年，商品住宅销售套数较2025年同比增长28.74%；销售面积较2025年同比增长26.04%。整体置业需求稳步释放。

分季度来看，市场热度呈现逐季攀升态势，二季度成交迎来显著爆发。2026年二季度，商品住宅销售套数较一季度环比增长92.39%；销售面积较一季度环比增长98.64%。优质住宅产品、惠民购房补贴双重加持下，市民置业意愿显著提升，改善型、刚需型购房需求同步释放。

以打造“好房子”为核心的标杆项目

成为市场成交主力

近期

昆山多个楼盘开盘即热销

单盘销售额突破亿元大关

充分印证购房者对优质住宅的高度认可

坐落九方城板块的保利观盈于6月26日首开热销，本次推出156套精装低密洋房，开盘以来，已认购近140套，去化率达90%，认购总金额破3亿元。项目规划稀缺低密洋房产品，覆盖135—188㎡改善户型，六大场景精工迭代，凭借优质地段、高得房率收获众多家庭青睐，不少市民现场看完当即下定。

全域范围内“好房子”项目

遍地开花，佳绩频传

☑锦溪御湖花园依托一线湖景生态优势劲销53套，销售额超1.8亿元。

☑开发区琨悦廷作为“两智一全”示范项目，联排别墅四开四捷，累计成交联排、洋房百余套，销售额突破5.4亿元。

☑城西信义江南雅苑融合苏式园林美学，热销破2亿元，同步落地昆山首个院墅“以旧换新”政策。

☑花桥云桥雅园紧邻轨交枢纽，打造高端传世大宅，劲销2.2亿元。

多元差异化品质住宅

覆盖刚需、改善、高净值全阶层

购房需求

市场火热背后

重磅购房补贴政策成为重要助推力

6月5日，昆山出台

《关于进一步促进我市房地产市场

平稳健康发展若干措施》

推出“一类群体一策”购房补贴

多类补贴可叠加享受

单人最高可申领补贴80万元

切实降低群众置业成本

政策实施以来，已有超20户家庭成功申领补贴，累计发放补贴金额533万元。务工多年的李女士同时满足安心购、多孩家庭、投亲养老三项补贴条件，购入吉祥里住宅后顺利申领38.9万元补贴，圆了在昆山安家的心愿。不少刚需、改善家庭借助补贴红利，轻松实现置业升级。

注：房源库将定期更新补充

接下来

昆山将继续坚持

以“好房子、好政策、好服务”

全力让每一位来昆的人

安居、乐居、宜居