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我们小区有好多处漏水没人管

是的，没有人管

  

这种要一分为二来看待：
外排水管的维保，
本身就包含在物业费里，
这个部分物业不进行更换，
必须是物业责任。
外墙涂刷，
当然是要业主自己出钱来弄，
现在问题来了：
外墙不是下雨自然变黑，
‘而是因为这个排水管漏水，
长期对外墙冲刷才导致的，
所以，
如果严格区分责任，
物业也还是跑不掉.....

名字就告诉你 换新小区 让你换新啊